Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Hildesheim (Kreis)

Objekt mit vielseitigen Möglichkeiten: Restaurant mit Wohneinheit in TOP-Lage mit großer Außenterrasse und großem Parkplatz

Preis: 250.000,00
Region: Sarstedt, Niedersachsen
Anzeige vom: 18 August, 11:49
Aufrufe: 0
ID: Q1lj7JW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 250.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 250.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 649 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: um 1935

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Gebäude, ein freistehendes Gebäude mit großer Außenterrasse und angrenzendem Parkplatz, befindet sich in der Stadt Sarstedt. Die Lage direkt an der Hauptstraße (L410), die direkt ins Zentrum führt, ist optisch sehr gut wahrnehmbar.
Der Parkplatz mit einer Größe von 350 m² bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für die Gäste. Im Übrigen sind in der Nachbarschaft weitere allgemein nutzbare PKW-Stellplatzflächen vorhanden.

Das Objekt wird seit vielen Jahren als Restaurant geführt und ist allgemein bekannt.

Baubeschreibung:
Freistehendes Gebäude, Baujahr: um 1935
Umbau: OG 1956
Umbau- und Nutzungsänderung EG: 1995
Teilunterkellerung (1 Raum)
2 Vollgeschosse
Spitzboden
Parkplatz (nach Aktenlage, 1996, Anzahl 15 EStpl.)

Fassaden: Putzfassade (Anstrich weiß), Sockelbereich Riemchen mit Anstrich, Fensterfaschen farblich abgesetzt
Fußboden: KG: Estrich, EG: Estrich, Laminat, Teppichboden, OG, Fliesen, Laminat, Teppichboden, Spitzboden: kein Belag (Balkenlage sichtbar)
Wände: KG: Mauerwerk, geputzt und gestrichen, EG und OG: Putz und Anstrich
Decken: Vertäfelung und/oder Putz mit Anstrich und Tapete
Innentüren: Holztüren mit Holzzargen (braun) und Drückergarnituren
Außentüren: Hauseingangstür Holz (1995)
Fenster: Kunststofffenster (weiß) mit Isolierverglasung, Einbau ca. 1992

Energieausweis ist beantragt !

Ausstattungsbeschreibung

Wohn- ca. 83 m² und Nutzfläche: ca. 144, m² verteilt auf 3 Ebenen (KG, EG, OG) zzgl. Parkplatz (Kfz-Stellplätze)

KG: Teilunterkellerung: Kellerraum mit Heizung
Größe ca. 16,00 m²
EG: Windfang, Gastraum 1-3, Küche, Kalte Küche, Kühlraum, Getränke, Kühlraum, Lager, Vorraum, WC = H, WC = D, Außenterrasse
Größe: 144,48 m²
OG: Flur 1, WC 1, Bad, WC 2, Schlafen, Flur 2, Raum 1, Küche, Wohnen
Größe: ca. 83,,36 m²
WC = H: EG: Waschtisch, WC, 2 x Urinale, Wände: bis UKD Fliesen, Fußboden: Fliesen
WC = D: EG: Waschtisch, WC, Wände: bis UKD Fliesen, Fußboden: Fliesen
Bad OG: Waschtisch und Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Wände: bis 2,00 m OKFF Fliesen, Fußboden: Fliesenbelag. Mit angegliedertem WC-Bereich 1 WC
WC 1 OG: Waschtisch und WC (Personal zugeordnet)
Küchenbereiche:
EG: Anschlüsse Wasser und Elt. vorhanden, Wände: Fliesen bis UKD, Fußboden: Fliesen, Wrasenabzug, Fettabscheider in Planung
Kühlzellen, EG: 2 Stück, Fußboden: Fliesenbelag
Heizung: Gaszentralheizung, Fa. Wolf, Baujahr 2004 mit Warmwasserbereitung über Speicher 160 l, Wärmeleistung: 26 kW, Platten- und Rippenheizkörper (EG und OG), Wasser- und Heizungsleitungen Kupfer und Stahl verzinkt
Warmwasserbereitung: über Gaszentralheizung
Elt: vorhanden, Erneuerung EG 1995
UV: EG und OG getrennt, Gegensprechanlage im OG, Telefonanschluss vorhanden, SAT-Anlage an der Außenfassade

Lage

Sarstedt liegt zwischen der Landeshauptstadt Hannover und der Domstadt Hildesheim.
Beide Städte sind durch die gute Anbindung an den Messeschnellweg B6 schnell und bequem mit dem Auto erreichbar. Sarstedt ist durch die S-Bahn und mehrere Buslinien hervorragend mit den Verkehrsnetzen Hannovers und Hildesheims verbunden. Mit der Straßenbahnlinie 1 erreichen Sie schnell das Zentrum von Hannover.
Das bekannte Schulzentrum Sarstedt bietet alle Schulformen und liegt verkehrsgünstig.
Sarstedt ist ein guter Ausgangspunkt für Berufspendler. Die Stadt besitzt eine sehr gute Infrastruktur und stellt ihren Einwohnern viele sportliche und kulturelle Angebote bereit.

Sonstige Angaben

Eingangsüberdachung
Spitzboden: Gauben vorhanden, gesamt ohne Dämmung
Außenanlagen:
Ver- und Entsorgungsanlagen vorhanden, siehe Erschließung
Zuwegung Haus: Betonpflaserung (grau)
Terrassenbereich: Betonsteinpflaster (rot)
Einfriedrung: Holzzaun (weiß)
Parkplatz: Asphaltfläche

Besichtigungstermine:
Bitte beachten Sie, dass wir Sie zur schnellen Bearbeitung höflich bitten, uns Ihren vollständigen Namen, Adresse mit Telefonnummer anzugeben. Das gilt sowohl bei der Zusendung von Informationsmaterial sowie auch für die Beantwortung individueller Anfragen.

Objektbesichtigungen:
Termine vereinbaren Sie bitte direkt mit unserem Sachbearbeiter unter der Rufnummer 0172/5437329 oder 05066/9848828.

Hinweis: Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behörden-auskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Rendite - Gewerbeobjekt! 5 Objekte mit großem Baugrundstück auf einem großem Arial. Von Privaten Betreibern aus Altersgründen zu veräußern!! Angeboten wird ein Rendite - und Gewerbeobjekt in bester Lage im Harz in einem renomiertem
Objektbeschreibung Rendite - Gewerbeobjekt! 5 Objekte mit großem Baugrundstück auf einem großem Arial. Von Privaten Betreibern aus Altersgründen zu veräußern!! Angeboten wird ein Rendite - und Gewerbeobjekt in bester Lage im Harz in einem renomiertem
Objektbeschreibung Vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit großem Parkplatz Der Gebäudekomplex bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: beispielsweise Bürogebäude, Werkstatt, Ladenfläche mit großem Lager, evtl. Restaurant oder Imbiss ... Derzeit wi
Objektbeschreibung In Top Lage ! Großzügige moderne freistehende Villa mit Einliegerwohnung mit gesamt ca. 330 m² Wfl. u. hohem Sicherheitsstandart. (Ca. 50 m² Wfl. in der Einliegerwohnung mit separatem Eingang) Das 780 m² große Kaufgrundstück vertei
Objektbeschreibung In Top Lage ! Großzügige moderne freistehende Villa mit Einliegerwohnung mit gesamt ca. 330 m² Wfl. u. hohem Sicherheitsstandart. (Ca. 50 m² Wfl. in der Einliegerwohnung mit separatem Eingang) Das 780 m² große Kaufgrundstück vertei
Objektbeschreibung Das Gebäude, ein freistehendes Gebäude mit großer Außenterrasse und angrenzendem Parkplatz, befindet sich in der Stadt Sarstedt. Die Lage direkt an der Hauptstraße (L410), die direkt ins Zentrum führt, ist optisch sehr gut wahrnehm
Objektbeschreibung Das Gebäude, ein freistehendes Gebäude mit großer Außenterrasse und angrenzendem Parkplatz, befindet sich in der Stadt Sarstedt. Die Lage direkt an der Hauptstraße (L410), die direkt ins Zentrum führt, ist optisch sehr gut wahrnehm
Objektbeschreibung Dieses Objekt bietet mit insgesamt 850 m² eine großzügige und moderne Wohnung, einen großen Bereich für Büronutzung und eine geräumige Gewerbehalle. Das Grundstück ist mit 1600 m² großzügig bemessen und bietet sowohl ausreichend St
Objektbeschreibung Dieses Objekt bietet mit insgesamt 850 m² eine großzügige und moderne Wohnung, einen großen Bereich für Büronutzung und eine geräumige Gewerbehalle. Das Grundstück ist mit 1600 m² großzügig bemessen und bietet sowohl ausreichend St
Objektbeschreibung Dieses Objekt bietet mit insgesamt 850 m² eine großzügige und moderne Wohnung, einen großen Bereich für Büronutzung und eine geräumige Gewerbehalle. Das Grundstück ist mit 1600 m² großzügig bemessen und bietet sowohl ausreichend St
Objektbeschreibung Dieses Objekt bietet mit insgesamt 850 m² eine großzügige und moderne Wohnung, einen großen Bereich für Büronutzung und eine geräumige Gewerbehalle. Das Grundstück ist mit 1600 m² großzügig bemessen und bietet sowohl ausreichend St
Objektbeschreibung Große Einzelhandels- oder Lagerfläche im Herzen von Langenzenn unweit des historischen Kloster-Kreuzganges. Direkt am Marktplatz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, bietet dieses Objekt eine für viele Branchen ( Lebensmit
Objektbeschreibung Große Einzelhandels- oder Lagerfläche im Herzen von Langenzenn unweit des historischen Kloster-Kreuzganges. Direkt am Marktplatz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, bietet dieses Objekt eine für viele Branchen ( Lebensmit
Objektbeschreibung Große Einzelhandels- oder Lagerfläche im Herzen von Langenzenn unweit des historischen Kloster-Kreuzganges. Direkt am Marktplatz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, bietet dieses Objekt eine für viele Branchen ( Lebensmit
Objektbeschreibung Große Einzelhandels- oder Lagerfläche im Herzen von Langenzenn unweit des historischen Kloster-Kreuzganges. Direkt am Marktplatz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, bietet dieses Objekt eine für viele Branchen ( Lebensmit
Objektbeschreibung Große Einzelhandels- oder Lagerfläche im Herzen von Langenzenn unweit des historischen Kloster-Kreuzganges. Direkt am Marktplatz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, bietet dieses Objekt eine für viele Branchen ( Lebensmit
Objektbeschreibung Große Einzelhandels- oder Lagerfläche im Herzen von Langenzenn unweit des historischen Kloster-Kreuzganges. Direkt am Marktplatz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, bietet dieses Objekt eine für viele Branchen ( Lebensmit
Objektbeschreibung Diese schöne und stilvolle Jungendstilvilla wurde ca. 1897 auf einem ca. 806 m² großem Grundstück errichtet. Sie verfügt heute noch über viele alte Stilelemente und ist seit vielen Jahren in drei in sich abgeschlossene Wohnungen au
Objektbeschreibung Einfach auf die Fernbedienung drücken - und schon öffnet sich das elektrische Rolltor zu Ihrer privaten Auffahrt. Bereits der vordere Außenbereich mit kubistisch geschnittenen Eiben, dem Naturstein- und Carrara-Marmorpflaster und d
Objektbeschreibung Diese schöne und stilvolle Jungendstilvilla wurde ca. 1897 auf einem ca. 806 m² großem Grundstück errichtet. Sie verfügt heute noch über viele alte Stilelemente und ist seit vielen Jahren in drei in sich abgeschlossene Wohnungen au