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Lager - oder Produktionfläche in vekehrsgünstiger Lage
Kaltmiete: € 9.870,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 9.870,00
Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten, inkl. MwSt. vom Mieter zu zahlen inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 1.048,46
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Petersberg
- Gesamtnutzfläche von 3290qm auf 3 Bereiche verteilt.
- Die ebenerdigen Hallenflächen 1 und 2 liegen nebeneinander im Erdgeschoss und sind durch eine Mauer getrennt.
- Büros, Sozialraum sowie auch Ladeeinrichtung befinden sich ebenfalls in EG.
- Aufzug zum Obergeschoss - mit Büros für Büropersonal befinden und eine Lagerfläche für Leichtverpackung.
Ausstattungsbeschreibung
- Grundstücks Grösse - ca. 4300qm
- EG gesamte Nutzfläche 2090qm
- EG Lagerhalle mit Epoxidharzboden
- Stapelhöhe - 4,1m zu Hängerohrleitungen
- Verladeanlagen:
- 3 Rolltore
- 1 x Ladefläche
- 1 x Hebebühne
- 1 x Ausgesparte Laderampe
- Lastaufzug.
- OG gesamte Nutzfläche 1200qm
- OG Lagerhalle hat die Nutzlast beschränkt, nur für Leichtverpackungen geeignet
- Höhe zur Traufe 2,64m und 3,36n bis zur Mitte
- Genügend Parkmöglichkeiten vorhanden
- Starkstrom vorhanden
- Alarmanlage
Lage
Mit einer besonders verkehrsgünstigen Lage mit schneller Anbindung zur B458 (Dipperzerstr) und Autobahn A7- Fulda Mitte, liegt dieses Objekt in einem Gewerbemischgebiet, wo sich unter anderem Möbel- und Autohäuser, ein Heimwerkermarkt - Globus, Alte Ziegelei usw. befinden.
Sonstige Angaben
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer an Wilcocks und Scharneck Immobilien.Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Stichworte:
Distanz zur Autobahn: 1.40