Lager-, Produktions- und Logistikflächen mit Überladebrücken

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

- Das Objekt kann nur im ganzen angemietet werden

- Das Objekt ist komplett umfahrbar

- Bestens geeignet für Blocklager

- Der neue Mieter muss evtl. eine Nutzungsänderung für die Halle 2 beantragen. Halle 1 als Produktionshalle ausgewiesen

- Auf dem Grundstück gibt es noch Erweiterungspotential

Ausstattungsbeschreibung

- Zweiseitig angeordnete Tore

- 14 Überladebrücken

- Andienung durch 7,5 und 40t LKW möglich

- 4,5 bis 7,5 m UKB

Lage

Das Objekt befindet sich in Dresden, Gewerbegebiet Nossener Brücke, zentral gelegen.

Dabei liegt Dresden im malerischen Elbtal auf halbem Weg zwischen Berlin und Prag. Dank moderner und vernetzter Verkehrswege ist die sächsische Landeshauptstadt aus allen Himmelsrichtungen schnell erreichbar. Als Knotenpunkt wichtiger Handelswege verfügt Dresden über eine leistungsfähige Infrastruktur für die Logistik.

Ein leistungsfähriger öffentlicher Nahverkehr und den Güterverkehr per Straße, Schiene und Wasser, Dresden punktet definitiv mit Standortvorteilen.

Vereint im GVZ liegt ein Umschlagsbahnhof, für den kombinierten Verkehr, ein Gleisanschluss und der Elbe-Hafen Dresden-Friedrichsstadt liegt nur 2 km entfernt.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 9000,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Sachsen