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Lager-/Produktionsfläche in Hamburg-Billbrook!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmietenzzgl. ges. MwSt. gemäß unseren Geschäftsbedingungen
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 103.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 45.70 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
- Hallenfläche mit ebenerdiger und Rampenandienung
- Hallenhöhe ca. 6,5m (UKB)
- beheizbar über Warmluftgebläse (Gas-Zentralheizung)
- Bodentraglast: ca. 1,5 t/m² (laut Eigentümer)
- 5 Tore auf Rampenniveau
- 3 ebenerdige Tore
- 3 ebenerdige Flügeltüren
- natürliches Tageslicht über Lichtkuppel und Lichtbänder
- Sozialflächen direkt angrenzend zur Halle
Flächenaufstellung:
ca. 4.800 m² Hallenfläche
ca. 900 m² Sozialflächen (inkl. Kantine)
Lage
Das Objekt befindet sich im Südosten Hamburgs im Stadtteil Billbrook, dem größten zusammenhängenden Industrieareal der Stadt. In unmittelbarer Nähe haben sich zahlreiche national sowie international ausgerichtete Unternehmen angesiedelt. Dieses Gewerbe-/Industriegebiet ist neben dem Hafenbereich der wichtigste Standort für Lager, Logistik und Industrie und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zum Fernstraßennetz und zur Hamburger City aus. Die Fahrtzeit zum Zentrum sowie zum Hafen beträgt ca. 15 Minuten und zur BAB 1 ca. 5 Minuten. Die in der Nähe verkehrenden Buslinien verbinden Sie über wenige Stationen mit dem S-/U-Bahnnetz.
Sonstige Angaben
Befeuerung / Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 103 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 45,7 kWh/(m²a)
Stichworte:
Gesamtfläche: 5400,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Hamburg