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Lager-/ Produktionshalle in Hürth
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kranbahn
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 34.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 34.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 28.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Lager- und Produktionshalle ist in einem Mischgebiet gelegen. Die Halle ist Teil eines renovierten Altbaus mit besonderem Ambiente eines gepflegten Fabrikgeländes aus der Zeit um 1900. Die Wände sind aus Ziegelmauerwerk gebaut. Der Lichteinfall ist gut, ebenso die Beleuchtung. Die Hallenbüro- und
Sozialflächen können als einfach und funktional beschrieben werden.
Gebietsausweisung: MI - Mischgebiet
Ausstattungsbeschreibung
- 3 Kräne von 6 - 10 t Tragkraft in der höheren Halle
- 2 Kräne von 1,5 - 3 t Tragkraft in der niedrigeren Halle
-´Leitungsnetze für Strom, Wasser, Druckluft, Sauerstoff, Wasserstoff und Aceylen
- 3 starke Dachventilatoren
- gute zusätzliche Entlüftungsmöglichkeiten
- sehr große dimensionierte Stromeinspeisung
- 2 ölbefeuerte Luftheizungen und eine Gastherme
- Gas-Wasseboiler, elektrische Frostwächter
- Heizung: Heizgebläse
Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Rolltor mit den Maßen 5,00 m Breite x 3,70 m Höhe.
Lage
Hürth ist eine Stadt im Rhein-Erft-Kreis und grenzt an Frechen, Köln-Sülz und Brühl. Die Autobahnanschlüsse A1 in Richtung Dortmund/Euskirchen sowie A4 in Richtung Aachen/Olpe sind gut zu erreichen. Über die eigene Autobahnausfahrt von der A4 gelangt man direkt zum GVZ Eifeltor. Das GVZ umfasst einen der größten Containerumschlagbahnhöfe in Deutschland. Hürth ist ein attraktiver Standort für die chemische Industrie, Dienstleistungen und Massenmedien. Hier haben sich bekannte Unternehmen wie RWE, trans-o-flex, Alfred Talke, Logwin und Würth angesiedelt.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Die Provision beträgt bei Verträgen mit einer Laufzeit unter 10 Jahren 2,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und mehr 3 Bruttomonatsmieten und bei Vereinbarungen von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen unabhängig von der vereinbarten Festlaufzeit und vorstehenden Provisionssätzen eine weitere Bruttomonatsmiete vom Kunden. Vorstehende Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer in der gesetzlichen Höhe.