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Lager-, Produktionshalle mit Wohn- und Bürohaus 1

Preis: 310.000,00
Region: Thurnau, Bayern
Anzeige vom: 31 März, 10:47
Aufrufe: 3
ID: m1dVdDn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 310.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 964 m²

Kostenübersicht

Preis: € 310.000,00

Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 5309 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Objektbeschreibung

Die Halle ist errichtet in Stahlbeton-Fertigteilkonstruktion mit einem flach geneigten Satteldach. Innenwände aus Kalksandstein. Boden ist eine Stahlbetonkonstruktion. Bodenbelastung 220 kg/m². Wohn- und Bürogebäude ist ein zweigeschoßiges Gebäude mit Teilunterkellerung und einem flach geneigten Satteldach. Für das Grundstück besteht ein Erbbaurecht. Vertragsabschluß am 17.04.1979 laufzeit 99 Jahre. Erbbauzins € 1.357,22 Jährlich. 1993 wurde eine weitere 2.000 m² große Halle genehmigt. Das Anwesen befindet sich im Gewerbegebiet gemäss Bebauungsplan Markt Thurnau.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wände und Decken sind im Büro und Wonhaus zum Teil tapeziert und weiß gestrichen. Öl Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung gekoppelt. Die Lagerhalle verfügt über zwei Aluminium-Rolltore in Stahlrahmen. Höhe 386 cm, Breite 420 cm.

Lage

Direkt an einer stark frequentierten Ausfallstraße mit einer Entfernung von ca. 1 km zum Autobahnanschluss Thurnau-Ost an die A 70 Bayreuth / Bamberg mit Anschluss an die BAB A9 Berlin München über das Autobahnkreuz Bayreuth/Kulmbach in ca. 15 km.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit gleichzusetzen. Die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Die Provisionshöhe ist bei Nachweis und Vermittlung gleich. Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zahlbar nach Vertragsabschluß. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 964,00 m², Bundesland: Bayern

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