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Lager-/Umschlagshalle Rampe HH-Veddel-Peute
Kaltmiete: € 4,70
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4,70
Mieterprovision: Mieten: 3 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete + Nebenk. + MwSt.)Kauf: 5,20% + MwSt. auf Kaufpreis
Miete (netto), monatl. je m²: € 470,00
Objektbeschreibung
________ Halle ca. 2.000 m² __________
ideal als Lager-/Umschlagshalle
Hallenhöhe: ca. 10,00 m bis 12.00 m
stützenfrei
4 Sektionaltore mit Rampenandienung
1 kleineres Tor
hohe Bodentraglast
Kalthalle
Tageslicht durch Fensterbänder & Oberlichter
Objekt mit LKW zu umfahren
Aufenthaltsraum, Pantry
Sanitärbereich zur Mitbenutzung: Damen und Herren getrennt,
jeweils mit Duschen
Alarm gesichert
eingezäunt
zentrale Lage im Gewerbe-/Industriegebiet, HH-
Veddel
__________Außenbereich __________
Objekt mit LKW zu umfahren
Freiflächen kompl. gepflastert
zentrale Lage im Gewerbe-/Industriegebiet, HH-Wilhelmsburg
Das angebotene Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Veddel, in sehr zentraler Lage. Mit einer Hallenhöhe bis ca. 12.00 m, ist die Immobilie flexibel nutzbar. 4 Tore ermöglichen eine funktionale Andienung auf Rampenniveau. Hallendach und Elektro-installation wurden 2011 bzw. 2006 erneuert. Der Andienbereich ist komplett
überdacht
__________Objektdaten __________
ca. 2.000,00 m² Lagerfläche
__________Konditionen __________
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Miete/m² mtl.: € 4,70
Betriebskosten/m² mtl.: € 0,70
Lieferung: Nach Vereinbarung
Preisangaben zzgl. ges. MwSt.
Lage
Das Gewerbe-/Industriegebiet Hamburg-Wilhelmsburg (HH-Süd) mit seiner hervorragenden Ver- kehrsanbindung (A1, A25, A255, Hafen & Stadtmitte), ermöglicht eine schnelle Zufahrt in die Richtungen Ham- burg Ost, Lübeck, Berlin, Bremen und Hannover. Die A7 kann zügig über die Köhlbrandbrücke erreicht werden. Bus- und S-Bahnstationen sind in der Nähe.
Sonstige Angaben
Energieausweis (nicht vorhanden/in Vorbereitung)
Bei der Erstellung dieser Objekt-Anzeige lag uns der Energieausweis noch nicht vor. Vermieter/Verkäufer sind dazu verpflichtet, dem Miet- bzw. Kaufinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie bei der Besichtigung vorzulegen. Bei Vertragsabschluß muß das Original oder die Kopie des Energieausweises übergeben werden.
Courtage
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten - (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis
Alle Angaben basieren auf Auskünfte des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, mieten, kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Wilhelmsburg, Harburg, Meckelfeld, Hittfeld, Maschen, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, eMail. [email protected]
Stichworte:
Hallenhöhe: 12,00 m, Bundesland: Hamburg
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden