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Lager- und Büroflächen im Gewerbepark
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in einem modernen Gewerbepark, der Hallen-, Service-, und Büroflächen effizient kombiniert. Die Fassade des betreffenden Gebäudes hat eine Klinkerstruktur, die mit modernen Stahl-/Glas-Fassadendetails verbunden wurde. Die Außenanlagen wurden sehr aufwendig und großzügig gestaltet. Die Gebäude und der umliegende Park sind in ein Grünflächenkonzept eingebunden, welches zum Wohlbefinden beitragen soll.
Die angebotene Hallenfläche verfügt über zwei nebeneinanderliegende Rolltore. Eines davon kann ebenerdig, das andere über eine Rampe angedient werden. Die beiden Büroräume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Das Büro auf der Rückseite bietet einen Zugang zum begrünten Innenhof. Besucher und Mieter können durch einen repräsentativ gestalteten Eingangsbereich in die Flächen geleitet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die ca. 374 qm große EG-Fläche im Aufgang b verfügt über nachfolgende Spezifikationen:
- 2 Rolltore á ca. 320 cm h und 300cm b;
- 1x ebenerdige Lieferzone und 1x Rampe (Rampenhöhe ca. 115 cm)
- 1x Nassraum
- die Raumhöhen der Halle liegen bei ca. 3,30 m (Unterzug) bzw. 3,60 m
- Deckentraglasten über dem UG zwischen 5,0 und 15,0 kN/m²
Die Einheit b kann über zwei nebeneinanderliegende Tore (3,20m x 3,00m) angedient werden von denen jeweils eines auf ebenerdigem und eines auf Rampenniveau (Rampenhöhe ca. 1,15m) liegt. Einheit 206c verfügt über vier Tore auf Rampenniveau.
Lage
Der Standort befindet sich im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, im Stadtteil Bohnsdorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Autobahnanschluss sowie zum S-Bahnhof Altglienicke hervorragend. Der zukünftige Großflughafen BER befindet sich in 5 Kilometern Entfernung.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.