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Lager- und Büroflächen im Neubau "Logistikcenter Charlottenburg"
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Objektbeschreibung
Das in zentraler Lage Berlins im Sommer 2005 entstandene Logistikcenter ist durch mehrere Gebäude in energiesparender Bauweise charakterisiert.
Bei den Gebäuden wurde sehr auf das Thema "Nachhaltigkeit" geachtet, so dass die laufenden Nebenkosten im Vergleich zu ähnlichen Objekten gering gehalten werden können.
Mitarbeiterparkplätze stehen ebenso zur Verfügung wie ausreichend Rangierfläche zur Andienung mit 40 Tonnern.
Ausstattungsbeschreibung
Kleinteiliger Gewerbehof: (Bezug 9-12 Monate nach Vertragsabschluss)
Hallenflächen
- stützenfrei
- wärmegedämmte Sektionaltore mit Elektroantrieb 3,00 m x 3,50 m
- Lichte Höhe UKB: 6,00 m, Stapelhöhe: ca. 7,00 m
- Bodenbelastung: 5.000 kg/m², gabelstaplergeeignet bis 3,5 t Leergewicht
- Hallenfußboden ca. 25 cm Stahlbetonboden, flügelgeglättet
mit Hartkorneinstreuung
- Beheizung über Umluftdeckengeräte
- Beleuchtung mit Lichtbändern mit weißen Reflektoren (250 Lux)
- die angebotenen Hallenflächen sind als Produktions-, Werkstatt-/Service- und
Lagerflächen nutzbar
- Planungsänderungen sind möglich
Büro- und Sozialflächen
- funktionale Büroflächen flexibler Grundriss
- Bodenbelag stuhlrollengeeignet, antistatisch
- Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung (500 Lux)
- DV und Telefonverkableung gem. Mieterwunsch
- Sozialräume türhoch gefliest
Lage
Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf in unmittelbarer Nähe des Berliner Großmarkt-Areals Beusselstraße.
Der Standort ist sowohl über die angrenzende Sickingenstraße und Beusselstraße, als auch über die Olbersstraße und den Tegeler Weg erstklassig an das Berliner Autobahnnetz angebunden. Über diese Verbindungen ist auch der Flughafen Tegel in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Das Gebiet wird tangential durch Buslinien erschlossen, die ihrerseits eine kurze Anbindung an den Nahverkehrsknotenpunkt Jungfernheide gewährleisten.
Das Objekt ist über Hauptstraßen und Stadtautobahnzubringer sehr gut zu erreichen:
- von Norden über A100/ Dreieck Charlottenburg,
Ausfahrt Jakob-Kaiser Platz
- von Westen über A100/ Dreieck Charlottenburg
- von Osten über A100, Ausfahrt Beusselstraße
- von Süden über Ernst-Reuter-Platz, Franklinstraße,
Beusselstraße
Der S-/ U- Bahnhof Jungfernheide (S4/U7), der U-Bahnhof Mierendorffplatz (U7) sowie der S-Bahnhof Beusselstraße (S4) sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich eine Bushaltestelle der Linie M27.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.