Lager- und Büroflächen in Berliner Innenstadtlage

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung

Das in Berlin Schöneberg befindliche Gewerbeareal verfügt über eine Größe von ca. 7.049 m². Die geräumige Hoffläche ist vollständig umzäunt und bietet ausreichen Platz zum rangieren.

Optional stehen dem Mieter im hinteren Teil des Grundstücks ca. 27 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Darüber hinaus wird eine 24/7 Nutzung durch den Betreiber geduldet. Die Andienung wird durch Laderampen an der Außenseite des Gebäudes gewährleistet.

Aktuell stehen im Untergeschoss des Bestandsgebäudes ca. 2.083 m² Lager-, Archivfläche zur Verfügung. Die Lagerfläche verfügt über eine lichte Höhe von ca. 4,17 m und 3,67 m UKB. Die beiden dazugehörigen Lastenaufzüge bieten eine Traglast von bis zu 3.500 Kg.

Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss der Einheit zwei Büroflächen, mit einer Größe von ca. 228 m² und 240 m².

Ausstattungsbeschreibung

Mietfläche 1 (ca. 228 m²)

- 7 Räume
- Offene Küchenzeile
- Ausgestattet mit Teppichboden
- Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung

Mieteinheit 2 (ca. 240 m²)

- 3 Räume
- Bisherige Lager-/Büronutzung
- Pausenräumlichkeit
- Mehrere getrennte Sanitäreinheiten

Lage

Tempelhof-Schöneberg ist ein moderner, großstädtischer Wohn- und Industriebezirk mit über 20.000 Gewerbebetrieben, unter denen sich zahlreiche namenhafte internationale Großunternehmen ansiedeln.

In zentraler Innenstadtlage befindet sich das Grundstück direkt an der stark frequentierten Martin-Luther-Straße im Bezirk Berlin Schöneberg.

Im Norden führt die Martin-Luther-Straße unmittelbar zur Tauentzienstraße und im Süden zur Stadtautobahn A100.

Darüber hinaus haben sich in den vergangenen Jahren entlang der Martin-Luther-Straße verschiedenste regionale Einzelhändler und Gastronomiebetriebe niedergelassen.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.