Lager-und Logistikflächen im Aircompark in Ratingen

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die ansprechende Liegenschaft mit derzeit noch insgesamt 9.188 m² Hallenfläche befindet sich in hervorragender Lage im Gewerbepark
"Aircompark Ratingen".Die Flächen verteilen sich auf aktuell auf 8 verfügbare Einheiten.
Je nach Halleneinheit stehen 1- 2 Rampentore und /oder 1-2 ebenerdige Tore zur Nutzung zur Verfügung.
Auf Grund der Betriebszeiten von 06:00 - 22:00 Uhr ist ein optimaler Arbeitsablauf gewährleistet.
PKW Stellplätze sind individuell auf dem Gelände anmietbar

Ausstattungsbeschreibung

belastbarer Betonfußboden mit 5t/ m² Tragkraft
stützenfreies Raster
Gasgebläseheizung
teilweise Rampenandienung im vorderen Hallenbereich
ebenerdige Andienung im hinterern Hallenbereich
PKW-Parkplatz 15 €/ Monat
7,00 m UKB

Lage

Das Objekt befindet sich in optimaler Verkehrslage zu folgenden Bundesautobahnen:

A 3 EMMERICH - OBERHAUSEN - KÖLN - FRANKFURT - WÜRZBURG - NÜRNBERG - REGENSBURG - PASSAU
A 44 AACHEN - MÖNCHENGLADBACH - DÜSSELDORF - ESSEN - DORTMUND - SOEST - KASSEL - EISENACH
A 52 ROERMOND - MÖNCHENGLADBACH - DÜSSELDORF - ESSEN - GLADBECK - GELSENKIRCHEN - MARL
A 524 KREFELD - BREITSCHEID

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 1306,00 m², Gesamtfläche: 10494,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2000