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Lagerhalle im Gewerbegebiet Manching, direkt an der A9 nahe Ingolstadt 1

Region: Manching, Bayern
Anzeige vom: 3 Mai, 2:08
Aufrufe: 0
ID: B1GrGL76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,60

Objektbeschreibung

Gepflegte Lagerhalle mit 1.100 m² im Gewerbegebiet I und II in Manching, nahe Ingolstadt.
Ausgestattet mit vier Rampentoren, Büro- und Sozialfläche sowie ausreichend Stellplätze vor Ort.
Büro- und Sozialflächen vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

- Ausgestattet mit vier Rampentoren, teils Sägezahnandienung
- Lastenaufzug vom Erdgeschoss ins Untergeschoss mit 8 Tonnen Tragkraft - befahrbar mit kleinem Stapler
- UKB: 5 m
- Parkplätze ausreichend vorhanden
- Sozial- und Büroflächen vorhanden

Lage

Manching ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und liegt südöstlich von Ingolstadt.
Gesamtzahl gemeldeter Einwohner 12.816 mit steigender Anzahl in den vergangenen Jahren.

Das Objekt verfügt über eine sehr gute Verkehsanbindung, da unmittelbar an der Bundesautobahn A9 und nur 15 Autominuten von Ingolstadt entfernt (11 km).

Fußläufig mehrere Einkaufsmöglichkeiten gegeben: Netto-Markendiscount, Rewe, Bäckerei, Metzgerei, BayWa und vieles mehr.
Angrrenzend zum Gewerbegebiet auch ansäßige Ärzte. Kindergärten und Grundschulen sowie weitere Schulformen finden sich in der näheren Umgebung (zwischen 1-3km).

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 1100,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

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