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Provisionsfrei! 2.000m² ebenerdige Poduktions-/ Lagerhalle mit Büro direkt an der A1!

Preis: 7.000,00
Region: Stuhr, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 Juni, 11:13
Aufrufe: 0
ID: GyOgWbzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 7.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 7.000,00

Mieterprovision: keine zusätzliche Provision für den Mieter! zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985-1998

Renovierungsjahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 109.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 109.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 15.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum 01.01.2017 bieten wir Ihnen diese vielseitig nutzbare Halle mit zusätzlicher Bürofläche aus dem Baujahr 1985 und 1995 an. Sie befindet sich auf einem ca. 13.500m² großen Grundstück mit weiteren Büro- und Hallenflächen im Gewerbegebiet Stuhrbaum direkt an der Autobahn A1.

Die Halle hat eine Gesamtfläche von ca. 2.000m², die sich auf zwei, mit Durchgangstoren miteinander verbundene Hallenbereiche aufteilt. Der vordere Bereich verfügt über ca. 1.100m² und der hintere über ca. 900m². Beide Bereiche sind jeweils über zwei ebenerdige Sektionaltore (ca. 5x4,20m) zu bedienen und mit einem schwerlast geeigneten Betonboden ausgestattet. Die Innenhöhe beträgt ca. 7 Meter und die gesamte Fläche ist über eine Gasgebläseheiung beheizbar. Die integrierten Lichtbänder an den massiven Außenwänden sorgen für eine natürliche Beleuchtung.

Zusätzliche Bürofläche befindet sich seitlich an dieser Halle und kann zusätzlich angemietet werden. Es stehen diverse Büroräume, Abstellräume und Sanitäranlagen zur Verfügung. Die renovierten Büroräume sind mit Teppichböden, Brüstungskanälen und Deckenleuchten ausgestattet.

Ausstattungsbeschreibung

Halle 1a - ca. 1.100m²:
- beheizbar
- Betonboden
- massive Außenwände mit Lichtbändern
- ca. 7m Innenhöhe
- Starkstrom
- Deckenbeleuchtung
- 2 ebenerdige Sektionaltore (5x4,20m)

Halle 1b - ca. 900m²:
- beheizbar
- Betonboden
- massive Außenwände mit Lichtbändern
- ca. 7m Innenhöhe
- Starkstrom
- Deckenbeleuchtung
- 2 ebenerdige Sektionaltore (5x4,20m)

Lage

Ideal gelegen für Firmen, unweit von Bremen, erweist sich die Gemeinde Stuhr als angenehmer Standort.

Das Gewerbegebiet Stuhrbaum grenzt direkt an Bremen und verfügt über eine gute Anbindung an die A1 (Abfahrt Brinkum), sowie die Bundesstraßen B6, B51 und B322. Der Bremer Flughafen ist ca. 6km, der Bremer Hauptbahnhof ca. 8km und das GVZ ca. 12km entfernt.

Die Hallen befinden sich in sehr guter Sichtlage an einer Hauptverkehrsstraße gelegen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2025.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 15.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Die monatlich zu zahlenden Nebenkosten sind je nach Nutzung abzustimmen.

Halle 1a ca. 1.100m² - € 3.300,-
Halle 1b ca. 900m² - € 2.700,-

Provisionsfrei - bei der Anmietung dieser Immobilie fällt für den Mieter keine weitere Provision an!

Stichworte:
Gesamtfläche: 2000,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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