Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Merzig-Wadern (Kreis)

Provisionsfrei! Exklusives Wohnhaus in Top Lage von Perl Direkt an der luxemburgischen Grenze !

Preis: 595.000,00
Region: Perl, Saarland
Anzeige vom: 9 Juni, 1:14
Aufrufe: 0
ID: L4EeZmg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 595.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 521 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 595.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 521 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 50.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnhaus in Perl / Maison unifamiliale à Perl / House in Perl

Die Raumeinteilung ist wie folgt:
Untergeschoss: Flur, Wohnraum, Hauswirtschaftsraum, Garage für 2 Autos.
Erdgeschoss: Diele, Wohn-Essbereich mit offener Designerküche und Ausgang zum Wintergarten und zum Garten, Badezimmer, Abstellraum.
Obergeschoss: Diele, Kinderzimmer, Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, Elternschlafzimmer mit Ankleide und Ausgang zum Balkon, Badezimmer.

Zusammenfassung der Immobilie der Extraklasse:
Top Lage!
Gut durchdachte und moderne Architektur mit optimaler Ausrichtung (Garten Süd-Westlage)
Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Elternschlafzimmer mit Ankleide
Infrarot Sauna
Solaranlage Warmwasser
Entkalkungsanlage
Wasserzisterne

Characteristiques du bien:
Sous-sol: l'entrée, le salon séjour, buanderie, garage pour 2 voitures.
Le rez-de-chaussée: entrée hall, le salon séjour et la salle à manger avec une cuisine ouverte et un accès dans le jardin d'hiver, salle de bains, débarras.
1er étage: entrée hall, 1 chambre, 1chambre avec balcon, 1 chambre avec vestiaire et balcon, salle de bains.

Résumé:
Top Lieu!
Bien concu et l'architecture moderne avec un alignement optimal.
Une cuisine équipée de haute qualité.
Chambre des parents.
Sauna infrarouge.
Panneau solaire pour la production d'eau chaude.
Décalcification.
Citerne d'eau.

The floor plan is as follows:
Basement floor: hall, living room, utility room, garage for 2 cars.
Ground floor: hall, living-dining area with open kitchen and exit to the conservatory and the garden, bathroom, storeroom.
Upper floor: hall, nursery, nursery with balcony, master bedroom with dressing room and balcony, bathroom.

Summary of the property:
Top location!
Good thoughtful and modern architecture with perfect alignment.
High quality kitchen including the purchase price.
Master bedroom with dressing room.
Infrared sauna.
Solar arrangement hot water.
Decalicification.
Water cistern.

Ausstattungsbeschreibung

PROVISIONSFREIER VERKAUF!
Diese markante, freistehende Top-Immobilie wurde auf einem Grundstück in absolut bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Perl errichtet.Unter Verwendung von ausgesuchten und hochwertigen Materialien und technischen Highlights wurde hier in moderner Architektur ein Refugium für den gehobenen Anspruch geschaffen. Das Grundstück ist uneinsehbar und mit einer Thujahecke eingefriedet.
Der Wohn-Essbereich mit offener Designerküche sowie die hochwertige Ausstattung in den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten lassen keine Wünsche offen. Über den Wintergarten mit modernem Ganz-Glas-System gelangt man in den schön angelegten Garten.

Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und hochwertigem Laminat belegt. Die isolierverglasten und durch Außenrollladen geschützen Fenster sind einbruchsicher.

VOUS NE PAYEREZ PAS UNE POVISION POUR CETTE MAISON!
Ce bien se trouve dans un quartier préférable et calme à Perl. En utilisant matériaux sélectionnés de haute qualité on a construit une maison moderne pour un client exigeant. Cet immobilier se charactérise par ses chambres lumineuses. En outre, l'objet a un jardin d'hiver avec un système tout-verre moderne. Le jardin est bien aménagé, isolé et cloturé.

Les sols sont principalement couverts avec des carrelages et des stratifiés.
Les fenêtres à double vitrage sont protégés par des volêts roulants.

NO COMMISSONS!
This Top property was built on a plot in total quiet residential area in Perl. Using selected, high quality materials and technical highlights has been created here a house for the discerning customer in modern archtitecture. The property is unobservable and enclosed.
The living-dining area with open kitchen and light-filled rooms with high quality equipement leave nothing to be desired. The winter garden with all-glass system leads into the beautiful matured garden.

The bottoms are mainly covered with tiles and quality laminate.
The double glazing windows exterior blinds.

Lage

Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. das grenzüberschreitende Gymnasium "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

Perl est situé dans le triangle de la frontière de l'Allemagne, le Luxembourg et la France. C'est bien pour les navetteurs. Il y a des nombreux supermarchés, écoles-entre aurtres, le "Lycée Schengen", une crèche avec berceau, etc. sont à distance de marche.

Les autoroutes de Sarrebruck-Luxembourg sont à quelques minutes.

Perl located in the trianlge of Germany, Luxembourg and France. It's perfect for commuters. There are numerous supermarkets, schools among others the "Schengen Lyceum", kindergarden with grip, etc., be reached on foot.

The freeway connections Saarbrücken-Luxemburg are reachable within a few minutes.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Adresse und Telefonnummer mit, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Est-ce que vous êtes intéressé? Nous restons à votre disposition pour une visite sous engagement. Veuillez bien nous communiquer votre adresse et votre numéro téléphone. La personne responsable vous contactera le plus vite possible. On utilisera vous données de facon strictement confidentielle et juste pour cette offre.

On a recu toutes les informations du propriètaire et nous les donnons sans autres responsabilités. Sous reserve d'erreurs et de vente intermédiaire.

Have we awaken your interest? For a not binding viewing appointment we are at your disposal after appointment agreed. Please share us of your inquiry your adress and your mobile number so that we can contact you as soon as possible. Your data will of course be use in strict confidence and only for this request.

Responsibilty: We received all information by the owner and give them without further liability. Errors and prior sale be withheld.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042115, Lage im Wohngebiet

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Exklusives Wohnhaus in Perl / Maison unifamiliale à Perl / House in Perl Die Raumeinteilung ist wie folgt: Untergeschoss: Flur, Wohnraum, Hauswirtschaftsraum, Garage für 2 Autos. Erdgeschoss: Diele, Wohn-Essbereich mit offener Desi
Objektbeschreibung Neubauwohnung in einer TOP LAGE IN PERL / Direkt an der luxemburgischen Grenze ! 1 EG: Diele, Gäste-WC, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad Ausstattungsbeschreibung Böden
Objektbeschreibung Neubauwohnung in einer TOP LAGE IN PERL / Direkt an der luxemburgischen Grenze ! 3 OG: Diele, Gäste-WC, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad Ausstattungsbeschreibung Böden:
Objektbeschreibung Neubauwohnung in einer TOP LAGE IN PERL / Direkt an der luxemburgischen Grenze ! 4 OG: Diele, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad Ausstattungsbeschreibung Böden: Fliesen Fe
Objektbeschreibung Neubauwohnung in einer TOP LAGE IN PERL / Direkt an der luxemburgischen Grenze ! 3 OG: Diele, Gäste-WC, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad Ausstattungsbeschreibung Böden:
Objektbeschreibung Neubauwohnung in einer TOP LAGE IN PERL / Direkt an der luxemburgischen Grenze ! 1 EG: Diele, Gäste-WC, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad Ausstattungsbeschreibung Böden
Objektbeschreibung Neubauwohnung in einer TOP LAGE IN PERL / Direkt an der luxemburgischen Grenze ! 4 OG: Diele, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad Ausstattungsbeschreibung Böden: Fliesen Fe
Objektbeschreibung Exclusive Neubau Wohnung in TOP Lage in Perl Direkt / Aufzug / Fernsicht / 2 EG: Diele, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad Ausstattungsbeschreibung Böden: Fliesen Fenste
Objektbeschreibung Exclusive Neubau Wohnung in TOP Lage in Perl Direkt / Aufzug / Fernsicht / 2 EG: Diele, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad Ausstattungsbeschreibung Böden: Fliesen Fenste
Objektbeschreibung HAUS MIT 3 GARAGEN - TOP-LAGE IN PERL, GARTEN NACH SUED-WEST AUSGERICHTET ! Wir bieten Ihnen an: Ein gepflegtes und freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten und 3 Garagen in ruhiger Wohnlage. Das Wohnhaus wurde in den letzt
Objektbeschreibung HAUS MIT 3 GARAGEN - TOP-LAGE IN PERL, GARTEN NACH SUED-WEST AUSGERICHTET ! Wir bieten Ihnen an: Ein gepflegtes und freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten und 3 Garagen in ruhiger Wohnlage. Das Wohnhaus wurde in den letzt
Objektbeschreibung In ruhiger Lage von Tiefenbach lässt dieses hochwertig ausgestattete Wohnhaus keine Wünsche offen. Die stilvollen Wohnräume überzeugen durch eine hochwertige, ansprechende Ausstattung. Besonders beeindruckend sind die großen Fenste
Objektbeschreibung In ruhiger Lage von Tiefenbach lässt dieses hochwertig ausgestattete Wohnhaus keine Wünsche offen. Die stilvollen Wohnräume überzeugen durch eine hochwertige, ansprechende Ausstattung. Besonders beeindruckend sind die großen Fenste
Die Gewerberäume befinden sich in einem ca. 1996 gebauten Flachbau in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Rudolstadt, direkt an der B 85. Die Räumlichkeiten sind weiß gestrichen und mit Pflaster, Fliesen und PVC-Belag ausgelegt, straßenseitig ve
Objektbeschreibung Eingebettet in den Ortskern von Castrop-Rauxel Frohlinde, in unmittelbarer Nähe des Mühlenteichs sowie seitlich des Mühlenbachs realisieren wir dieses exklusive Neubauquartier der Extraklasse. Auf dem 560 m² großen Grundstück entst
Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Weinsberg. Hier haben Sie eine großzügige und helle Raumaufteilung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit elektrischer Markiese, die nach Süd Westen ausgeri
Objektbeschreibung TOP LAGE, 2 SCHLAFZIMMER, TERRASSE, TIEFGARAGE- + 2 AUßENSTELLPLÄTZE ! Aufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, 2 Schlafzimmer Besonderhei
Objektbeschreibung Auf einer Grundstücksfläche von rund 50.000 qm befinden sich ca. 20.000 qm Hallen- und rund 1.000 qm Büro- u. Verwaltungsflächen sowie umfangreiche Freiflächen. Die Hallen - bzw. Gebäude befinden sich ausnahmslos in einem guten Zus
Objektbeschreibung Helle, ebenerdige Ladenfläche in Top-Lage mit großer Schaufensterfront, Laufkundschaft garantiert. Getrennte Damen- und Herren-WC Büro Personalraum Stellplätze ca. 130 qm Nutzfläche im Kellergeschoß ca. 130 qm Vorplatz, Anliefer- u
Objektbeschreibung Helle, ebenerdige Ladenfläche in Top-Lage mit großer Schaufensterfront, Laufkundschaft garantiert. Getrennte Damen- und Herren-WC Büro Personalraum Stellplätze ca. 130 qm Nutzfläche im Kellergeschoß ca. 130 qm Vorplatz, Anliefer- u