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Wohnhaus mit 3 Garagen in PERL-DIREKT / TOP-LAGE ! 66706 Perl - Direkt an der luxemburgischen Grenze 1
Kaufpreis: € 465.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 870 m²
Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 465.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 870 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
HAUS MIT 3 GARAGEN - TOP-LAGE IN PERL, GARTEN NACH SUED-WEST AUSGERICHTET !
Wir bieten Ihnen an:
Ein gepflegtes und freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten und 3 Garagen in ruhiger Wohnlage. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich und geschmackvoll renoviert. Außerdem wurden etliche technische Highlights integriert. Der Gartenbereich wurde liebevoll mit einem Außenpool und Gartenhäuschen angelegt.
Wir empfehlen eine Besichtigung vor Ort!
Die Raumeinteilung ist wie folgt:
Untergeschoss:
Möglichkeit zur ELW mit separatem Hauseingang:
Diele, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Kellerraum, Heizungsraum, Garage.
Erdgeschoss:
Diele, Wohnbereich mit Wintergarten und Ausgang zum Garten, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche.
Dachgeschoss:
Über eine Außentreppe erreichen Sie die Dachspitze. Dort befindet sich 1 ausgebautes Zimmer.
Ausstattungsbeschreibung
Besonderheiten:
Die Böden wurden überwiegend mit Parkett und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff-Isolierverglasung.
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Wohnhaus verfügt über eine Klimaanlage.
Highlights: Infrarotkabine sowie ein schöner Außenpool runden das Komplettangebot ab!
Lage
Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen u.a, das grenzüberschreitende Gymnasium "Schengen-Lyzeum", Kindergarten und Krippe, etc. befinden sich im nahen Umfeld.
Die Autobahnanbindungen Saarbrücken- Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung.
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Adresse und Telefonnummer mit, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.
Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042115, Lage im Wohngebiet