*** Lagerhalle inkl. Büro mit viel Stellfläche, über 5.000 m² Grundstück inkl. Bauland ***

Preis: € 299.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 984 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 299.000,00

Käuferprovision: 5,95%

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 5870 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Objektbeschreibung

Schaffen Sie sich Platz!
Sie haben eine Firma und brauchen Platz zum Lagern Ihrer Ware oder Sie wollen expandieren? Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Vorstellungen umzusetzen - egal ob gewerbliche oder private Nutzung. Die im Jahr 1975 errichtete Halle bietet Ihnen den nötigen Platz nachdem Sie suchen. Mit einer Grundfläche 984 m² und einer soliden Verarbeitung kann diese Halle Punkten. Ein wetterbeständiges dichtes Dach aus Trapezblech mit Antitropfbeschichtung welches im Jahre 2012 neu verbaut wurde bürgt keinen Investitionsstau und hält alles was Sie im Inneren aufbewahren wollen sauber und trocken. 480m² Fläche der Halle sind umschlossen und 504m² sind offen. Versorgungsanschlüsse für Strom, Wasser und Telefon liegen an und eine Baugenehmigung für ein Bürogebäude auf dem Grundstück liegt ebenfalls vor. Das gesamte Gelände wurde in den letzten 5 Jahren saniert, die Innen- und Außenwände des Objekts wurden neu mit Holz verkleidet und das gesamte Gelände neu eingezäunt. Punkte die für diese Immobilie sprechen sind bspw. zwei breite Auffahrten, die das Befahren mit LKWs ermöglichen sowie ein beheizter Büroraum.
Ins Innere der Immobilie gelangen Sie über 2 große Rolltore. Der Innenraum ist ebenfalls voll verkleidet und verschalt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben sprechen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Umpferstedt befindet sich im Thüringer Becken auf einem Ackerbaustandort. Der Ort liegt mittig Apolda und Weimar. Im Ort kreuzen sich die Bundesstraße 7 und 87 mit Anschluss an die Bundesautobahn A4 bei Mellingen. Durch die zentrale Lage ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn aber auch in den umliegenden Städten.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
auf Anfrage

Haftungsausschluss:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen & Unterlagen wie bspw. Grundrisse, Baubeschreibungen oder Flächenangaben etc. im Exposé, vom Veräußerer oder von Dritten stammen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben oder der uns vorliegenden Unterlagen übernimmt Your@Home / Inh. Michael Rödel keine Haftung. Es obliegt daher dem Käufer, die Richtigkeit der Angaben und der Objektinformationen zu überprüfen. Schadensersatzansprüche gegenüber Your@Home / Inh. Michael Rödel können nur dann geltend gemacht werden,wenn vorsätzlich oder grob fahrlässig gehandelt wurde.

Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma, Anschrift, Telefonnummer, Telefaxnummer, E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zur Courtage:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Your@Home / Inh. Michael Rödel erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.