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Lagerhalle mit Büro- und Sozialbereich

Preis: 12.915,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 5:18
Aufrufe: 0
ID: R1ropX0y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 12.915,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 12.915,00

Mieterprovision: Provisionsfrei

Nebenkosten: € 0,80

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 99.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 13.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die freiwerdende Lagerhalle verfügt über insgesamt 15 Rampentore und ausreichend Platz zur Anlieferung. Der Bürotrakt in der Halle ist in einen Besprechungsraum sowie zwei Büroräume aufgeteilt. Als Sozialräume stehen zwei abgetrennte Bereiche jeweils mit WC-Anlagen zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Halle:
3 elektrisch öffenbare Rampentore
davon eines nachträglich verbreitert
insgesamt stehen 15 Rampentore zur Verfügung
2 Hebebühnen, derzeit inaktiv
Hallenhöhe ca. 8,50 m Unterkante Binder
Bodenbelastung ca. 5.000 kg/m²
Beton als Bodenbelag
Hochregale können übernommen werden

Büro und Sozialräume:
Bürotrakt in der Halle mit insgesamt 3 Räumen
2 abgetrennte Sozialbereiche mit WC-Anlagen

Lage

Die Erreichbarkeit des Gewerbestandortes und die Infrastruktur vor Ort sind optimal. Die A40 öffnet in Richtung Osten das gesamte Ruhrgebiet und in Richtung Westen die Niederlande.

Über die A57 haben Sie die Nord-Süd-Verbindung, ebenfalls Richtung Niederlande bzw. Düsseldorf, Köln und Krefeld. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1980
Energiekennwert Wärme: 99,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 13,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung

Stichworte:
Gesamtfläche: 2694,00 m², Hallenhöhe: 8,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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