Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Trier-Saarburg (Kreis)
Lampaden - Gemütliches Einfamilienhaus mit sehr viel Potential.
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 125.84 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 414 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125.84 m²
Grundstück: ca. 414 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 281.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Immobilien-Haus-Trier bietet Ihnen heute ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Scheune und einem einzigartigen Fernblick an. Das Objekt liegt sehr ruhig und dennoch verkehrsgünstig zu Trier, Konz und Luxemburg in der Ortschaft Lampaden, Landkreis Trier-Saarburg.
Das Haus erstreckt sich mit seinen ca. 126 m² Wohnfläche und 5 Zimmern über 2 Etagen. Die untere Etage verfügt über ein Wohnzimmer mit dem Durchgang zum Balkon, zwei weitere Schlaf-, bzw. Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit einer Badewanne sowie einer geräumigen Küche. In der oberen Etage befinden sich zwei weitere großzügig geschnittene und helle Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im Erdgeschoss befinden sich weitere ca. 63,5 m² die Ihnen genügend Raum für Ihre Hobbys bieten oder aber auch einfach als Keller genutzt werden können.
Den Gartenbereich könnte man sich durch den Abriss der Scheune wunderbar vergrößern und einen einzigartigen und unverbaubaren Blick über Lampaden schaffen. Sollte Ihnen der Gartenbereich nicht ausreichend sein, bietet sich ein Grundstück gegenüber des Hauses zum Kauf an.
Das Objekt kann entweder mit einer Ölheizung oder aber mit einem Holzofen beheizt werden. Während der Nutzung des Hauses wurden lediglich Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet.
Lage
Lampaden ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kell am See an. Während der Straßenerweiterung von 2007-2008 wurde der Dorfplatz verschönert. Seitdem kann dort auch ein Dorfbrunnen bestaunt werden.
Es besteht eine Busanbindung der Linie 207 von Trier nach Losheim am See mit je vier bis fünf Fahrten pro Richtung.
Sonstige Angaben
Alle Angaben wurden auf Basis der Eigentümerinformationen gemacht. Für Fehler kann keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision von 3,57% der beurkundeten Kaufpreissumme anfällt.
Stichworte:
Nutzfläche: 226,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 63,47 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet