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Landau-Queichheim: Sanierungsobjekt mit Baugrundstück in zweiter Reihe für MFH-Bebauung.

Preis: 459.000,00
Region: Landau in der Pfalz, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 30 Juni, 5:13
Aufrufe: 0
ID: 24p7kbKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 459.000,00

Grundstück: ca. 2035 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 459.000,00

Käuferprovision: Käufer zahlt 4,76 % inkl. Mwst. aus dem notariellen Kaufpreis.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Grundstück: ca. 2035 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Für Bauträger interessantes Bestandsobjekt mit Wohn- u. Geschäftshaus mit Garagen u. Nebengebäude auf 2035 m² Grundstück mit Mehrfamilienhausbebauung in zweiter Reihe.
- kein Bebauungsplan
- es gilt die Gestaltungsatzung
- Wohngeschäftshaus mit Entwurfsplanung für 2 Doppelhaushälten
- Baugrundstück in zweiter Reihe
- Bebauungstiefe ca. 57 m
- Straßenfront ca. 20 m
- Hintere Gesamtbreite ca. 24 m (Bauen in zweiter Reihe)
- Dachneigung min. 45°
- 1,5 Pkw-Stellpl. pro WEH
- 2 Vollgeschosse
- Firsthöhe 12 m
- Traufenhöhe 6,50 m

Lage

Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Queichheim von Landau im gut bürgerlichen Umfeld.
Im weiteren Umfeld befinden sich große u. kleine Dienstleistungen, Schule, Kindergarten.
In mittelbarer Nähe wurde ein Neubaugebiet für Wohnhäuser erschlossen.
Der Ort zeichnet sich auch durch seine geographische Nähe zum Zentrum von Landau als Universitätsstadt aus.
Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen gehen über:
S-Bahn (Karlsruhe/Speyer), BAB 65 und dem dichten Straßenverkehrsnetz.
Die Verkehrsinfrastruktur ist im Großraum Landau als sehr gut zu bezeichnen.

Sonstige Angaben

Weitere Infos auf Anfrage.

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