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908 m² großes Baugrundstück in zweiter Reihe - zentral gelegen - Wuppertal-Katernberg

Preis: 169.000,00
Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 Juni, 8:03
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ID: vyjN9Pyp
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
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Preis: € 169.000,00

Grundstücksfläche: ca. 908 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 908 m²

Objektbeschreibung

Das ca. 908 m² große angebotene Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Das kleinere Grundstück (Flurstück 997) hat eine Größe von 119 m², hier kann die zukünftige Zuwegung entstehen. Die Grundstücksfläche von Flurstück 349 beläuft sich auf ca. 789 m² und liegt in zweiter Reihe.

Eine Bebauung des hier angebotenen Grundstücks hat nach § 34 BauGB zu erfolgen. Denkbar ist hier ein Einfamilienhaus oder auch ein Doppelhaus. Das Grundstück bietet hierzu auch ausreichend Fläche für Garagen, Stellplätze und die Gestaltung von Gartenflächen.

Über die genauen Möglichkeiten der Bebaubarkeit der Grundstücke informieren Sie sich bitte beim örtlichen Bauamt.

Gasanschluss, Stromanschluss, Wasseranschluss und Telekommunikationsleitungen sind in der Straße vorhanden. Die Straße ist öffentlich. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Lage

Die angebotene Grundstücke befindet sich im Stadtteil Wuppertal-Katernberg.

In ca. 50 Meter Entfernung befindet sich eine Zustiegsmöglichkeit zum öffentlichen Personennahverkehr (Bushaltestelle) in Richtung Hauptbahnhof mit Anschlussverbindungen an die Schwebebahn sowie dem Zugbahnhof.

Nach etwa 2 km finden Sie im Zentrum Elberfelds alle für ein Oberzentrum üblichen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Banken, Bäckereien, Ärzte, Apotheken etc..

Im näheren Umkreis von 0,5 - 1,0 km befinden sich Kindergärten sowie Grundschulen.

Die Autobahn A 46 ist etwa 700 m entfernt.

Die nähere Umfeldbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern und nur sehr vereinzelt aus nicht störenden Gewerbebetrieben. Die Straße, an der die Immobilie gelegen ist, ist vergleichsweise stark durch Fahrzeugverkehr frequentiert.

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