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Landgasthof mit Gästezimmern in Fürth/OT sucht neuen Eigentümer!
Preis: € 298.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 298.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 1300 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Renovierungsjahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 267.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 267.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 37.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In der landschaftlich reizvollen Lage des südhessischen Odenwaldes bieten wir Ihnen den &quoLandgasthof Gumpener Kreuz&quo zum Kauf an. Der Landgasthof verdankt seinen Namen der gleichnamigen Passhöhe südwestlich von Reichelsheim und nördlich von Fürth gelegen. Die Bundesstraße B 38 verbindet diesen Teil des Odenwaldes mit Darmstadt im Norden und Weinheim im Süden. Auch die Vielen als Nibelungenstraße bekannte B 47 führt, im Westen von Worms und Bensheim kommend, über das Gumpener Kreuz und stellt somit die Verbindung in westlicher Richtung, z.B. in die Kreisstadt Erbach sicher. Durch diese geographisch exponierte Lage ist das &quoGumpener Kreuz&quo ein idealer Ausgangs- und Zielpunkt für Wanderer, Radfahrer und Autotouristen. Der Landgasthof wurde 2011 beginnend umfangreich umgebaut und saniert. Heute präsentiert er sich in hochwertigem Ambiente und mit moderner Technik und Küchenausstattung. Im Restaurantbereich im Erdgeschoss befinden sich 62 Sitzplätze, auf dem Balkon im Außenbereich weitere 20 Sitzplätze. Über eine Treppe gelangt man vom Balkon nach unten in den Biergarten, hier stehen nochmals ca. 60 Sitzplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich auch der Küchenbereich, der hervorragend ausgestattet ist. Im Obergeschoss stehen 2 Doppelzimmer und 3 Einzelzimmer zur Vermietung bereit. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene wurde als Umkleideraum für das Personal genutzt. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 67 m² große Betreiberwohnung, die aus 2 Zimmer, Bad und 2 Balkonen besteht. Alle Räumlichkeiten im Innenbereich wurden komplett modernisiert. Neben Grundstück und Gebäude beinhaltet unser Angebot die hochwertige Küchenausstattung, die Gaststätten- und Zimmereinrichtung. Die bestehende Photovoltaikanlage kann gerne mit erworben werden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Rufen Sie uns an!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 67,00 m², Nutzfläche: 478,00 m², Gesamtfläche: 546,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06431000