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*** Landgasthof mit vielen Möglichkeiten im schönen Niederbayern***
Preis: € 195.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 195.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 1600 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1712
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das 1712 erbaute Gebäude im Ortszentrum diente der Eigentümerfamilie Jahrzehnte lang als gut gehende Gaststätte mit einer Wohneinheit im Erdgeschoß, sowie einer Wohneinheit mit angrenzender Diskothek im 1. Obergeschoß. Ein nicht ausgebautes Dachgeschoß ergänzt die Immobilie. Das Gebäude steht seit geraumer Zeit leer und wird nicht mehr bewirtschaftet. Gesucht wird ein Käufer/in mit einer Idee für eine Nutzung oder Umbau. Natürlich besteht auch die Möglichkeit das Haus abzureißen und auf dem ca. 1600 m² großen Grundstück etwas anders zu bauen z. B. Mehrfamilienhaus oder Reihenhäuser. Die derzeitige Nutz/Wohn/Geschäftsfläche beträgt ca. 900 m².
Ausstattungsbeschreibung
- Immobilie wird seit längerer Zeit nicht mehr bewirtschaftet bzw. bewohnt
- Dach teilweise undicht
- EG Teilfläche an Motorradhändler vermietet
- Ca. 1500 m² großes Grundstück
- Vollsanierung od. Abbruch und Neubau von mehreren Wohneinheiten möglich
Lage
Kurzportrait des Marktes Eichendorf Aufhausen
Im Herzen Niederbayerns liegt der Markt Eichendorf mit ca. 6500 Einwohnern - auch als "Perle des Vilstals" bezeichnet.
Das Freizeitangebot im Gemeindegebiet wird Sie überzeugen
Erziehung und Bildung: zwei Kindergärten mit Kinderkrippen in Eichendorf und Aufhausen, eine Grund- und Mittelschule in Eichendorf, eine Pfarrbücherei, eine Zweigstelle der Volkshochschule und Musikschulen bieten ihre Dienste an.
Versorgung: Die medizinische Versorgung ist durch jeweils mehrere Allgemeinarztpraxen, Zahnarztpraxen, Apotheken, Heilpraktiker, Logopädin, Masseure und Krankengymnasten gewährleistet. Das Seniorenheim St. Martin in Eichendorf sorgt auch im Alter noch für ein weiteres Stück Lebensqualität, wenn man auf Hilfe angewiesen ist.
Viele Einkaufsmöglichkeiten am Ort stellen sicher, dass man kurze Wege hat es besteht aber trotzdem eine gute überörtliche Verkehrsanbindung: Die B 20 und die Staatsstraßen 2113 und 2083 sorgen für einen problemlosen Anschluss an die Hauptverkehrsachse A 92 München-Deggendorf.
Familien und Betriebe die sich in Eichendorf niederlassen möchten haben ideale Voraussetzungen durch die kurze Entfernung zur B 20 und zur A 92 München-Deggendorf ist der Markt Eichendorf ein attraktiver Standort. - gute Wohnqualität in ruhiger Lage, gepaart mit hohem Freizeitwert!
Sonstige Angaben
Besichtigungen mit unserem Büro
Stichworte:
Wohnfläche: 230,00 m², Nutzfläche: 670,00 m², Gesamtfläche: 900,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen