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Landhaus-Idylle auf großem Anwesen
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 7689 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 7689 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1832
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 157.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das massive Wohnhaus in den Abmaßen von ca. 10x15 m² Grundfläche ist auf ein solides Felsenmauerwerk gegründet. Es ist als ehemalige Wassermühle errichtet, wurde aber schon vor 1990 umfangreich um- und ausgebaut. Großzügige Raumproportionen, starke Felsmauerreste und die besondere Alleinlage ganz nah an der Landschaft, die ehemals der Mühlbach durchfloss, kennzeichnen das Objekt. 1992 wurde die Erdgeschossdecke erneuert und das Dach aufgesattelt. So konnten durch den Dachausbau noch zu den 110 m² Wohnfläche des Erdgeschosses weitere 100 m² hinzu kommen. Eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung ist darin enthalten. Die Modernisierungsmaßnahmen seit 1990 betreffen den Ölzentralheizungseinbau, Fußbodensanierung mit Estrich, Wärmedämmung und zumeist festen Belägen, die Sanitärneuausstattung, z. T. Fenstereruneuerung mit Isolierverglasung, den Einbau neuer Türen, Leitungsinstallation und den Neuaufbau des Daches. Zwei separate Bäder im EG sind vorhanden, wovon eines auch Hauswirtschaftsnutzung hat. Das Haus lebt mit dem weitläufigen Umfeld. Drei Hauseingänge öffnen es zum Garten und zur angrenzenden überdachten Terrasse.
Erschließung: Strom, Wasser, biologische KA mit Überlauf i. d. Vorflut, Telefon, Internet möglich, eigene SAT-Anlage
Lage
19376 Suckow, Landkreis Ludwigslust-Parchim
Das gepflegte Wohndorf befindet sich nur unweit der A24, die in ca. 5 Minuten erreicht wird. Damit sind auch Hamburg und Berlin von hier aus in nur ca. 1,5 Std. erreichbar.
Die Grundversorgung kann man im benachbarten Marnitz, nur ca. 3 km entfernt gelegen, erhalten. Schule, Kita, Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Sozialstation sind dort vorhanden. Spezielle Dienstleistungen werden in der ca. 15 km entfernten Kreisstadt Parchim aufgesucht. Das Grundstück selbst befindet sich am Ortsrand, von wo aus die hügelige, locker bewaldete Landschaft hautnah erlebbar ist.
Sonstige Angaben
Das Grundstück ist im wahrsten Sinne des Wortes ein "Endstück" und grenzt an den vorbeifließenden Graben an. Große Scheune, massiver Kleintierstall und altes Backhaus ergänzen es ländlich. Viel Platz für Klein- oder Weidetiere, großen Gemüsegärten, Streuobstwiese und vieles mehr ist vorhanden.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2