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++ Ländliche Terrassenwohnung sucht neuen Hausherrn ++
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 166 m²
Zimmer: 4
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: Keine inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 166 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 78.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Anbieter Nr.: K934
Dieses 1972 erbaute 3-Familienhaus befindet sich auf einem ca. 1.614m² großen Grundstück im idyllischen Dahlem.
Der vorteilhafte Schnitt der Wohnung ermöglicht Ihnen praktisches und gut aufgeteiltes Wohnen.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die zu anbietende 4 Zimmer Wohnung mit ca.166m². Zu der Wohnung gehört eine große, gemütliche Terrasse mit Blick ins Grüne.
Das Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 206m² ist ausbaufähig.
Ein PKW Stellplatz direkt vor der Tür gehört ebenfalls zur Wohnung.
Zwei direkt darunter liegende Wohnungen können zusätzlich erworben werden. Beide Wohnungen haben eine eigene Terrasse und sind langfristig und solide vermietet. Auf Wunsch können wir Ihnen das Exposé für das Gesamte Haus zukommen lassen.
Hinweis: Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das Kontakt Formular per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
Ausstattungsbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde umfangreich ausgebaut, neu gedämmt und hat einen hellen und freundlichen Fassaden Anstrich erhalten.
Es besteht die Möglichkeit noch weitere Umbaumaßnahmen durchzuführen dazu gehört z.B. das große Dachgeschoss, dieses eignet sich sehr gut zum Ausbau einer weiteren Wohnung.
Das gesamte Haus ist sehr gut gepflegt. Eine Besichtigung lohnt sich.
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus liegt mitten in der Eifel, in einer sehr schönen Wohnlage.
Die Verkehrsanbindung ist durch die schnellstrecke B51 sehr gut gelegen. In der nähe erreichen sie auch die A1.
Es befinden sich dort sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, außerdem befinden sich dort Banken, Friseure,Ärzte,Zahnarztpraxen und eine Apotheke.
Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Das Freizeitgebiet Kronenburger See ist in 5 km erreichbar.
Die Wintersportmöglichekiten bieten sich im Schneegebiet Udenbrecht, das liegt jedoch 16km weiter enfernt.
Sonstige Angaben
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte:
Grundstücksfläche: 1614,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 1 Etagen