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*** Landsitz mit Mühle im TOP-Zustand Nähe Hennef ***
Kaufpreis: € 2.290.000,00
Wohnfläche: ca. 400 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 10000 m²
Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.290.000,00
Käuferprovision: 3,57% incl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 10000 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1870
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Verkauft wird hier ein wunderschöner & romantischer Landsitz von 1870, der in 1997 komplett hochwertig saniert und renoviert wurde.
Das großzügige Grundstück mit den verschiedenen Gebäuden lassen eine perfekte Nutzung für die Familie mit Pferden oder sonstigen Tieren zu. Neben dem Hauptwohnhaus mit ca. 270 qm Wohnfläche gibt es weitere 2 Häuser, die ein erweitertes Wohnen für die Kinder - Personal - Eltern etc. ermöglichen.
Die ebenfalls aufwendig sanierte Mühle ist funktionsfähig und kann mit dem Backhaus, dem historischen Mühlwerk und Weinkeller mit Eventraum in den besonderen Alltag gut eingebunden werden.
Die große Halle, die derzeit zur Abstellfläche dient, kann durch einfach Änderungen wieder als Reithalle genutzt werden.
Die Scheune wurde als Pferdestall und Futterplatz genutzt, dient derzeit als Unterstellfläche mit Werkstatt.
Ausstattungsbeschreibung
- Sanierung in 1997
- Biokläranlage
- Wärmepumpe mit Solaranlage
- Teichanlage mit Mühlenhaus
- Backhaus und Weinkeller
- hochwertige Außenanlagen
- große Halle
- Garagenhaus
- zusätzliche PKW-Stellflächen überdacht
Lage
Im wunderschönen Derenbachtal unweit von Hennef und Neunkirchen gelegen mit Garten- und Weideland sowie zusätzlich Ackerland von ca. 70.000 qm möglich.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 1000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen