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Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Potenzial !!
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl.MwSt
Hausgeld: € 253,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag wird eine sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Potential angeboten. Sie verfügt über ca. 74 qm aufgeteilt auf drei separate Zimmer, Flur, Küche und Bad. Der Fußboden ist komplett mit neuwertigem Laminat ausgelegt. Insgesamt wird die Wohnung vom jetzigen Mieter sehr sorgsam instand gehalten, ebenso die gesamte Anlage macht einen äußerst gepflegten Eindruck. Dies lässt auf eine homogene Eigentümergemeinschaft schließen. Alle Zimmer der Wohnung gehen zentral vom Flur ab, der darüber hinaus mit einer Nische zusätzlichen Stauraum bietet. Das geflieste Badezimmer mit Wanne und Tageslicht sowie die Küche bieten ein angenehmes Ambiente, eine Einbauküche gehört mit zum Inventar dazu. Das zur Vorderseite gelegene Wohnzimmer ist sehr gut geschnitten, von hier aus gelangt man auf den sehr geräumigen, südlich ausgerichteten Balkon. Ein freier Blick und eine Markise sowie dessen Größe ermöglichen dort angenehme und erholsame Stunden. Die beiden übrigen Zimmer sind zur schönen, grünen und sehr ruhigen Rückseite gelegen, die dortige Grünanlage mit Wiese und Bäumen steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung, was insbesondere im Sommer seitens der Mieter sehr gut angenommen wird. Ein vorhandener Fahrstuhl bringt sie bequem in jede Etage des Hauses. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet.
Ausstattungsbeschreibung
Wannenbad, Großer Balkon, Fahrstuhl, Keller u.v.m
Lage
Sehr schöne Lage im beliebten Berlin - Spandau. Alle Dinge des täglichen Bedarfes wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind fußläufig erreichbar. Auch für die kulturellen Bedürfnisse ist in diesem Stadtbezirk gesorgt.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt ermittelt. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Ein Energieausweis gemäß EnEv 2014 liegt noch nicht vor. Der Auftraggeber wurde von unserem Büro ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Erstellung eines Energieausweises Pflicht ist.
Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, modernisiert