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Langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Rinteln
Kaufpreis: € 43.000,00
Wohnfläche: ca. 60.5 m²
Zimmer: 2
Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 43.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60.5 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem 1970 erbauten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Lage in der Rintelner Nordstadt. Insgesamt befinden sich in dieser Immobilie 9 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 60qm. Zu der Wohnung gehören ein separater Kellerraum und eine direkt am Haus angrenzende Garage.
Ausstattungsbeschreibung
Von dem geräumigen Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon in Südlage. Komplementiert wird diese Eigentumswohnung durch ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur und durch ein Badezimmer. Dieses ist mit einer Wanne ausgestattet. Als Bodenbeläge wurden Teppichböden, Fliesen und Kunststoffbeläge gewählt. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Für schnelles Internet sorgt der vorhandene Kabelanschluss. Das Dach wurde vor zwei Jahren erneuert.
Die jetzige Mieterin bewohnt bereits seit ca. 10 Jahren diese Wohnung und zahlt jeden Monat pünktlich die Miete. Die Mieterin ist sehr daran interessiert hier wohnen zu bleiben. Dies sind beste Voraussetzungen für den Kapitalanleger.
Lage
Rinteln, eine niedersächsische Stadt im Wesertal, wird im Süden von den Höhen des lippischen Berglandes, im Norden vom Wesergebirge und im Osten vom Süntel sowie den Fischbecker Bergen eingebettet. Die ehemalige Universitätsstadt (1621-1806) gehört landschaftlich zum Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln. Das bdquo;Rintelner Beckenldquo; wird landschaftlich prägend und weithin sichtbar von der Burg Schaumburg, dem ehemaligen Stammsitz der Schaumburger Grafen, auf dem Nesselberg im Wesergebirge beherrscht. Rinteln liegt nahe der Bundesautobahn A 2 (Dortmund ndash; Hannover) mit der Anschlussstelle Bad Eilsen. Die Bundesstraßen B 83 und B 238 - letztere auf einer Umgehungsstrecke - führen um das Zentrum der Stadt herum. In Rinteln endet auch die von Barntrup kommende Extertalstraße.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters / Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Weitere Angebote finden Sie unter www.wohnwert21.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, nur Nichtraucher