Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Landshut

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Preis: 450.000,00
Region: Altdorf, Niederbay, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 5:05
Aufrufe: 0
ID: Q1lpDL1B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 472 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 472 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 189.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1966 in solider Ziegelbauweise erstellt, teilweise renoviert und wird mit einer Ölzentralheizung aus 2004 versorgt.

Im UG befinden sich zwei Räume sowie ein Keller- und ein Heizungsraum. Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie in den oberen Wohnbereich.

Das OG präsentiert sich mit einem großen Wohnzimmer (ca. 30 m2) mit Kachelofen und einem anschließenden Kaminzimmer mit Ausgang zur Süd-West-Terrasse, einer geräumigen Wohnküche, drei Schlafräumen, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC. Über ein Durchgangszimmer erreichen sie die zweite nach Nord-Osten ausgerichtete Terrasse.

Ein separater 30 m2 großer Hobbyraum/Werkstatt sowie eine überdachte Loggia bieten genügend Stauraum für Sport- und Gartengeräte. Im Garten befindet sich ein Brunnen. Die Doppelgarage ist im Kaufpreis enthalten. Das Kaufobjekt ist derzeit vermietet. Es besteht ein gesetzlicher Mietvertrag.

Energiebedarfsausweis vom 01.09.2016 gültig bis 31.08.2026. Ölzentralheizung aus Bj. 2004, Kennwert: 189,0 kWh(m2.a), Energieeffizienzklasse: F.

Für weiter Fragen stehe ich Ihnen jederzeit telefonisch zur Verfügung. Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren!

Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 189 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: F
Baujahr gemäss Energiepass: 1966
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattungsbeschreibung

Dem Baujahr entsprechend.

Lage

Der Markt Altdorf mit seinen 11.750 Einwohnern grenzt unmittelbar an die nordwestliche Stadtgrenze von der historischen Stadt Landshut an. Altdorf hat in den vergangenen Jahrzehnten einen rasanten Umbruch und eine große Entwicklung erlebt.

Es wurde nicht nur aufgrund seiner topographischen und infrastrukturellen Lage im Raum Landshut zu einem bevorzugten Wohnort. Auch ein überregionales Kultur- u. Freizeitangebot ist aufgrund der Nähe zu den Städten Landshut und München vorhanden.

In Altdorf stehen Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung u. a. mehrere Supermärkte, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Banken sind ebenfalls am Ort. Zudem erreichen Sie die Autobahn A 92 München Deggendorf sowie den Flughafen München in Kürze.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 320,00 m², 2 Etagen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Das Wohnhaus wurde 1966 in solider Ziegelbauweise erstellt, teilweise renoviert und wird mit einer Ölzentralheizung aus 2004 versorgt. Im UG befinden sich zwei Räume sowie ein Keller- und ein Heizungsraum. Über das großzügige Trepp
Objektbeschreibung Vermieter gesucht... für eine bzw. zwei freundliche 3-Zimmerwohnung/en in mitten von Roffhausen! Hereingeschaut und umgeschaut... folgen Sie mir doch einfach kurz durch alle Räumlichkeiten. Ausstattungsbeschreibung Sie betreten die
Objektbeschreibung Die perfekte Alternative zum Neubau finden Sie hier: Das vollunterkellerte und massiv gebaute Einfamilienhaus verfügt über insgesamt sechs Zimmer und steht auf einem großen Grundstück nahe der niederländischen Grenze. Zahlreiche Au
Objektbeschreibung Die perfekte Alternative zum Neubau finden Sie hier: Das vollunterkellerte und massiv gebaute Einfamilienhaus verfügt über insgesamt sechs Zimmer und steht auf einem großen Grundstück nahe der niederländischen Grenze. Zahlreiche Au
Objektbeschreibung Durch das durchdachte Raumkonzept überzeugt diese Immobilie wirklich jeden. Sie betreten das Haus über einen großzügigen Dielenbereich, von dem aus das Gäste-WC, die Küche und das Wohn-/Esszimmer abgehen. Praktischerweise grenzen a
Objektbeschreibung Durch das durchdachte Raumkonzept überzeugt diese Immobilie wirklich jeden. Sie betreten das Haus über einen großzügigen Dielenbereich, von dem aus das Gäste-WC, die Küche und das Wohn-/Esszimmer abgehen. Praktischerweise grenzen a
Objektbeschreibung Diese seit über 100 Jahren bestehende Traditionsgaststätte "In der Delling" ist neu zu verpachten. Das ehemals überaus erfolgreiche Restaurant und Cafe sucht einen neuen engagierten Pächter. Die Gaststätte befindet sich in ein
Objektbeschreibung Erdgeschoss; Räume: 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Diele, Kellerraum Ausstattungsbeschreibung Badewanne, Waschmasch.-Anschluss, Zentralheizung Gas, Energieeffizientere Heizung, Zentrale Warmwasserversorgung, Isolierverglasung, Haustü
Objektbeschreibung Erdgeschoss; Räume: 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Diele, Kellerraum Ausstattungsbeschreibung Badewanne, Waschmasch.-Anschluss, Zentralheizung Gas, Energieeffizientere Heizung, Zentrale Warmwasserversorgung, Isolierverglasung, Haustü
Objektbeschreibung Dieses Objekt ist derzeit reserviert. Sprechen Sie uns gerne auch auf Wohnungen in anderen Stadtteilen an. Weitere Wohnungen verfügbar beispielsweise in Essen: Holsterhausen / Frintrop / Gerschede / Zentrum / Ostviertel.... Zögern
Objektbeschreibung Dieses Objekt ist derzeit reserviert. Sprechen Sie uns gerne auch auf Wohnungen in anderen Stadtteilen an. Weitere Wohnungen verfügbar beispielsweise in Essen: Holsterhausen / Frintrop / Gerschede / Zentrum / Ostviertel.... Zögern
Objektbeschreibung Die einen nennen es LUXUS. Wir nennen es Ihr ZUHAUSE. Auf einem herrlichen, parkähnlichen Grundstück in bester Burgberglage errichten wir vier moderne Stadtvillen mit insgesamt nur vier hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen
Objektbeschreibung Der Medienhafen - die Geschäftsadresse in Düsseldorf. Durch variable Grundrissmöglichkeiten bestimmen Sie selber mit welchem Platzaufwand Ihr Unternehmen an einem der angesagtesten Industrie- und Dienstleistungsstandorte Deutschlan
Objektbeschreibung Der Medienhafen - die Geschäftsadresse in Düsseldorf. Durch variable Grundrissmöglichkeiten bestimmen Sie selber mit welchem Platzaufwand Ihr Unternehmen an einem der angesagtesten Industrie- und Dienstleistungsstandorte Deutschlan
Objektbeschreibung Durch variable Grundrissmöglichkeiten bestimmen Sie selber mit welchem Platzaufwand Ihr Unternehmen an einem der angesagtesten Industrie- und Dienstleistungsstandorte Deutschlands ab sofort operieren könnte. Wie auf den Bildern zu
Objektbeschreibung Durch variable Grundrissmöglichkeiten bestimmen Sie selber mit welchem Platzaufwand Ihr Unternehmen an einem der angesagtesten Industrie- und Dienstleistungsstandorte Deutschlands ab sofort operieren könnte. Wie auf den Bildern zu
Objektbeschreibung Durch variable Grundrissmöglichkeiten bestimmen Sie selber mit welchem Platzaufwand Ihr Unternehmen an einem der angesagtesten Industrie- und Dienstleistungsstandorte Deutschlands ab sofort operieren könnte. Wie auf den Bildern zu
Objektbeschreibung Der 4-geschossige Neubaublock wurde im Jahre 1981 erbaut. In jedem Eingang des teilsanierten Objektes finden bis zu 10 Mietparteien Platz. Ausstattungsbeschreibung Die ca. 57m² große, geräumige 2-Raum-Wohnung verfügt über ein gefli
Objektbeschreibung Der 4-geschossige Neubaublock wurde im Jahre 1981 erbaut. In jedem Eingang des teilsanierten Objektes finden bis zu 10 Mietparteien Platz. Ausstattungsbeschreibung Die ca. 57m² große, geräumige 2-Raum-Wohnung verfügt über ein gefli
Objektbeschreibung In begehrter Wohnlage, am Fuße des Goldberges befindet sich dieses kleine Mehrfamilienhaus mit Bj. 1961 und insgesamt 10 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem einfachen, teils renovierungsbedürftige