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Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - Beliebte Traditionsgaststätte im Bergischen Land
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 71.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 71.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 31.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese seit über 100 Jahren bestehende Traditionsgaststätte "In der Delling" ist neu zu verpachten. Das ehemals überaus erfolgreiche Restaurant und Cafe sucht einen neuen engagierten Pächter. Die Gaststätte befindet sich in einem gepflegten Fachwerkhaus. Vermietet werden Geschäftsräume im Erdgeschoss von ca. 292 qm und im Untergeschoss von ca. 142 qm. Im Erdgeschoss findet man den Schankraum , 3 Gasträume, die Küche sowie die Toilettenanlage. Im Untergeschoss ist der Kühlraum , ein Aufenthaltsraum für das Personal sowie weitere Räume. Zu dem Objekt gehört ein Parkplatz für ca. 20 Fahrzeuge sowie eine herrliche Terrasse.
Lage
In landschaftlich reizvoller Lage des Bergischen Landes befindet sich der Gasthof im idyllischen Kürten-Delling zwischen gepflegten Fachwerkhäusern und einer schönen historischen Natursteinkirche. .Bis Bergisch Gladbach sind es etwa 20 km. Die Gaststätte wird von zahlreichen Wanderern, Radfahrern und Ausflüglern aufgesucht. Auch für Veranstaltungen und Familienfeiern wird das Haus gerne gebucht.
Sonstige Angaben
Gesucht wird ein Pächter, der mit Liebe und Engagement die Tradition des Hauses fortführt. Dem zukünftigen Pächter werden vom Verpächter Starterleichterungen eingeräumt, so ist der 1. Monat mietfrei und im 2. Monat die Miete auf 800.-€ reduziert.
Der Gasthof ist zur Zeit ohne Einrichtung.
Angedacht ist, dass der Vermieter sämtliche Bestuhlung und Tische für die Gasträume und das gesamte Küchenmobiliar kauft sowie die Be-und Entlüftungsanlagen betriebsbereit zur Verfügung stellt. Alles Übrige bringt der Pächter ein. Der Mieter zahlt dann für die vorgenannte Einrichtung eine monatliche Abnutzungsgebühr + Zinsen zzgl. MwSt. Bei einer angenommenen Investition von 75.000.-€ wären das monatlich ca. 530.-€.
Natürlich kann der Pächter das Inventar auch selber kaufen.
Zu der o.a. Pacht ist die Mehrwertsteuer hinzuzurechnen. Als Nebenkostenvorauszahlung werden monatlich 400.-€ zzgl. der ges. MwSt. berechnet.
Vom Pächter ist eine Kaution zu hinterlegen. Die Höhe kann in einem persönlichen Gespräch festgelegt werden.
Ein weiterer Ausbau, ein Gesellschaftsraum für 70 Personen sowie 4 Doppelzimmer, ist möglich.
Alle Einzelheiten sollten dann in einem persönlichen Gespräch festgelegt werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 430,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen