LAYER HAUS AG: Endlich ankommen. Wir bauen für Sie und Ihre Familie ein Einfamilienhaus.

Kaufpreis: € 487.300,00

Wohnfläche: ca. 127 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 875 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 487.300,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MWSt. nur aus dem Grundstücksanteil inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 127 m²

Grundstück: ca. 875 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

"Es war doch nicht die passende Immobilie?

Kein Problem, denn über 150 aktuelle Angebote warten in unserer Datenbank auf Ihre neuen Besitzer.
Sie möchten wissen, ob auch Ihre Traumimmobilie dabei ist? Rufen Sie uns einfach an.

Gerne nehmen wir uns, bei einer gemeinsamen Tasse Kaffee, Zeit für Ihre Träume und Wünsche.

Ihre Pia Vescoli, Hausverkäuferin für die LAYER Haus AG.
Sie erreichen uns unter: 08232/959 780

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt."

Objektbeschreibung

Bauen Sie mit der Besten Hausbaumarke 2015 national!

Unsere hier angebotenes Einfamilienhaus verfügt über 127 m² gut durchdachte Wohnfläche:

ERDGESCHOSS
----------------------
- großzügiger und heller Wohn,- Essbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Küche offen (optional geschlossen)
- Gäste-WC
- Ankleide im Flur

OBERGESCHOSS
------------------------
- 3 Schlafräume oder Büro
- Badezimmer

Achtung : Bild enthält Sonderwünsche (zb. Aussenanlagen etc.) die im Preis nicht enthalten sind.

Die Firma LAYER steht für kontinuierliche Qualität und Leistungsstärke am Bau.

Neubau in Planung/Realisierung.
ENERGIEAUSWEIS wird nach Fertigstellung erbracht.

Ausstattungsbeschreibung

Haus in Massivbauweise
(ohne Malerarbeiten innen und Fußbodenbeläge)
u.a. mit:

ausschließlicher Verwendung von Markenprodukten
massive 30 cm Außenwände (Ytong)
massive Zwischenwände (Ytong)
massive Buchenholztreppe
3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Bad/WC mit Wand- und Bodenfliesen (EG/OG)
Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
bodengleiche Dusche (OG)
Gastherme mit Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Rolladen manuell

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ebenfalls:
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Haus
Grundstück
Abriss und Entsorgung
Keller

Bauleistungsversicherung
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Baugewährleistungsversicherung
Baufertigstellungsbürgschaft
Baubegleitende Qualitätsprüfung
Festpreis- und Bauzeitgarantie
Baugrundgutachten
Blower-Door-Test
Energieausweis
unabhängiges Baugeldkonto

Bitte beachten Sie das Hinzukommen von Baunebenkosten in Höhe von ca. 15% des angegebenen Kaufpreises!

Lage

Scherstetten ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg inmitten der Stauden und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Stauden mit Sitz in Langenneufnach.
Hier finden Sie ein vielseitiges und attraktives Freizeitangebot für Jung und Alt. Egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder ab Schwabmünchen per Bahn und mit dem Auto sind kulturelle Sehenswürdigkeiten, Freizeitanlagen oder aber die wunderschöne Staudenlandschaft schnell und problemlos zu erreichen.
Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Ausflügen ein. Ortsansässige Gastronomiebetriebe bieten kleine Schmankerl und gut bürgerliche Küche an. Außerdem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie z.B. Theatervorführungen und Musikkonzerte statt.

Ein Plus für junge Familien ist der Kindergarten, der im Ort zur Verfügung steht. Ein Schulbus fährt die Kinder in ca. 15 Minunten in die Grundschule nach Hiltenfingen.

Geschäfte für die Dinge des täglichen Lebens, Ärzte u. Apotheken finden Sie in dem ca. 5 km entfernten Mittelneufnach oder in dem ca. 10 km entfernten Schwabmünchen.

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie mit unserer Hausverkäuferin, Frau Pia Vescoli, einen Beratungstermin in Schwabmünchen unter der Rufnummer 08232/959 780.

Gerne nehmen wir uns für Ihre Träume und Wünsche Zeit bei einer gemeinsamen Tasse Kaffee.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihre LAYER Haus AG

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

Stichworte:
Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 10.20, Distanz zum Gymnasium: 11.60