**Sie haben den Bauplatz? - wir bauen Ihr Traumhaus für Sie und Ihre Familie in Erdmannhausen** 1

Kaufpreis: € 235.900,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Träumen Sie vom eigenen Haus?
Die SM Ideebau GmbH macht Ihren Traum wahr.
Bauen kann so einfach sein. Ein besonderes Augenmerk wird auf die Ökologie Ihres Hauses gelegt. Gemeinsam mit Ihnen suchen wir Bau- und Rohstoffe aus, die den ökologischen Anforderungen in hohem Maße gerecht werden.
Denn Ihr neues Wohneigentum von SM Ideebau soll Sie schützen und Ihnen eine Umwelt geben, in der Ihr Wohlbefinden gefördert wird so dass Sie sich mit Ihrer Familie ZUHAUSE fühlen können.

Ausführung inkl. Ingenieurleistung und Erdaushub f. Bodenplatte mit Lagerung auf Grundstück
Inklusive Bodenplatte
Erdgeschoss voll ausgebaut
Wohnfläche im EG mit ca. 66,4m²
Dachform: Satteldach oder Pultdach
Energiestandard: KFW 70 Effizienzhaus nach EnEV 2009
Blower Door Messung mit Prüfprotokoll
Porenbetonwand 36,5cm mit Wärmedämmverbundsystem
usw.

Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir bauen hochwertig und nach der neusten Wärmeschutzverordnung.
Der angegebene Kaufpreis ist der Mindestpreis für ein zugrundegelegtes Typenhaus Typ 52. Es kommen folgende weitere Kosten auf einen Bauherren zu
Kauf des Bauplatzes je nach Verfügbarkeit von der Gemeinde.
Erwerbskosten des Bauplatzes. (Notar- und Grunderwerbssteuer)
Gebühren bei Behörden und für öffentliche Hausanschlüsse (Baunebenkostenpauschale)

Lage

Erdmannhausen ist eine Gemeinde mit rund 4.700 Einwohnern im Landkreis Ludwigsburg. Streuobstwiesen, naturnahe Spielplätze, kommunale und private Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie eine Grundschule sind hier genauso zu finden, wie Einzelhandel, Landwirtschaft und mittelständische Betriebe. Kurz gesagt: der ideale Ort zum Wohnen und Arbeiten.

Sonstige Angaben

Wir, die Firma SM Ideebau haben in den letzten 16 Jahren über 500 Wohnobjekte, überwiegend als Einfamilienwohnhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser im Raum Schwäbisch Hall, Heilbronn und Ludwigsburg erstellt.

Wir bauen Ihr Traumhaus auch ganz individuell nach Ihren Wünschen.
Spass am Bauen - den sollen nicht nur wir haben, sondern auch Sie!

Das eigene Haus zu bauen, einzurichten und zu bewohnen, ist der große Traum vieler Menschen.

Das Zinsniveau ist so günstig wie nie zuvor. Es lohnt sich, jetzt aktiv zu werden.

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Raumaufteilung:
Der Grundriss des beispielhaften Typenhauses Typ 52 besticht durch ein im Windfang liegendes Treppenhaus.
EG: Neben dem großzügigen Wohn- Essbereich reiht sich die Küche mit angegliederter Speiskammer für die Bevorratung. Über den Flur gelangt man in ein weiteres großes Zimmer. Daneben befindet sich das Duschbad mit WC.
DG: Dort ist der Ausbau vorbereitet für drei weitere Zimmer und ein geräumiges Badezimmer.