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LAYER HAUS AG: Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von Eigenheim in TOP-Lage! 1
Kaufpreis: € 459.900,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 534 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 459.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: ca. 534 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Das projektierte Einfamilienhaus verfügt über 142 m² gut durchdachte Wohnfläche:
ERDGESCHOSS
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- großzügiger und heller Wohn,- Essbereich
- Küche offen (optional geschlossen)
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
OBERGESCHOSS
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- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer
- Badezimmer
KELLERGESCHOSS
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- Haustechnikraum
- Kellerraum 1
- Kellerraum 2
Achtung : Bild enthält Sonderwünsche (z.B. Außenanlagen etc.), die im Preis nicht enthalten sind.
Die Firma LAYER ist Träger Markenaward 2015 .
Im Sinne unserer Kunden arbeiten wir ausschließlich mit ortsansässigen Handwerksbetrieben und verwenden nur hochwertige Markenprodukte.
Neubau in Planung/Realisierung.
ENERGIEAUSWEIS wird nach Fertigstellung erbracht.
Ausstattungsbeschreibung
Haus in Massivbauweise und ENEV2016 standard:
(ohne Malerarbeiten innen und Fußbodenbeläge)
u.a. mit:
ausschließlicher Verwendung von Markenprodukten
massive 30 cm Außenwände (Ytong)
massive Zwischenwände (Ytong)
massive Buchenholztreppe
3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Bad/WC mit Wand- und Bodenfliesen (EG/OG)
Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
bodengleiche Dusche (OG)
Gastherme mit Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
Flüssiggastank auf Mietbasis
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Rolladen manuell
Kaufpreis beinhaltet folgende Baunebenkosten:
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Wegeanteil
Hausanschlüsse
Mehrgründungskosten
Hebeanlage
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ebenfalls:
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Haus
Grundstück
Bauleistungsversicherung
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Baugewährleistungsversicherung
Baufertigstellungsbürgschaft
Baubegleitende Qualitätsprüfung
Festpreis- und Bauzeitgarantie
Baugrundgutachten
Blower-Door-Test
Energieausweis
unabhängiges Baugeldkonto
Bitte beachten Sie das Hinzukommen von Notar und Grunderwerbsteuer, sowie noch anfallende Baunebenkosten von schätzungsweise 5 % des Hauspreises.
Lage
Unterdießen liegt an der römischen Via Claudia. Der Große Kreisverkehr von Landsberg/Lech liegt nur 9 km nördlich von Unterdießen.
Dadurch besteht eine optimale Anbindung an die BAB A96 (Landsberg-München). Die Bundestrasse 17 (Romantische Strasse) verläuft wenige Kilometer östlich von Unterdießen.
Im Ort befindet sich auch
- der Kindergarten "St. Nikolaus Unterdießen".
- eine Grundschule
- Bahnhof
- uvm...
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie mit unserer Hausverkäuferin, Frau Pia Vescoli, einen Beratungstermin in Schwabmünchen unter der Rufnummer 08232/959 780.
Gerne nehmen wir uns für Ihre Träume und Wünsche Zeit bei einer gemeinsamen Tasse Kaffee.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihre LAYER Haus AG
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 5.60, Distanz zur Realschule: 9.60, Distanz zum Gymnasium: 9.60