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Leben auf der Südseite - im Herzen von Laim
Kaufpreis: € 300.000,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 300.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 215,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 149.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, unweit vom Laimer Platz. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum verglasten Süd-Balkon mit Weitblick. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit Vormittagssonne, ein Bad mit Wanne und WC sowie eine Küche mit Einbauten.
Der durchdachte Grundriss unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie.
Lage
Laim hat viele Gesichter: Die großen Gebäude an der Landsberger Straße, die idyllischen Einfamilienhäuser in der Villenkolonie Schlosspark Laim oder der dörfliche Charakter rund um den Laimer Anger mit der St. Ulrich Kirche - in Laim lässt es sich gut leben. Früher war der Stadtteil vor allem als Eisenbahnerviertel bekannt, nach der Schließung des Rangierbahnhofs ist Laim heute überwiegend ein Wohngebiet.
Der Stadtteil Laim liegt zwischen der Schwanthalerhöhe im Osten sowie Pasing im Westen und erstreckt sich in seiner Nord-Süd-Ausdehnung von den Bahnanlagen Hauptbahnhof-Pasing bis zur Autobahn A 96 München-Lindau. Im Norden liegen somit die Stadtteile Neuhausen und Nymphenburg, im Süden grenzt Laim an Sendling-Westpark und an Hadern. Neben dem S-Bahnhof Laim ist der Stadtteil durch drei U-Bahnhaltepunkte und die Trambahnlinie 19 an das öffentliche Nahverkehrsnetz und das übrige Stadtgebiet angebunden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern