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Leben Sie Ihren Traum vom Eigenheim! 1
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 887 m²
Möbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 6.300,00 € inkl. MwSt.6.300,00 € inkl. MwSt. für den Käufer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 887 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Solides Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage.
Freitext-Preis: 159.000,00 €
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 gebaut und seither von den Eigentümern nur als Ferienhaus genutzt.
Das Erdgeschoss umfasst das Wohnzimmer ein Schlafzimmer, die Küche, Bad und WC.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC.
Der Vollkeller besteht aus einem Hobbyraum, Waschküche, Heizraum, Raum für Öltank und einem Trockenraum für die Wäsche.
Der Trockenraum verfügt auch über einen Aufgang zu dem Garten.
Alles in allem handelt es sich bei diesem Angebot um ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
Ausstattungsbeschreibung
Gebaut wurde das Haus in massiver Ziegelbauweise. Die Räume wurden Im Inneren gut aufgeteilt, so dass helle und nicht zu kleine Räume entstanden sind.
Im Jahr 2005 wurde die Heizung komplett erneuert.
Das Haus verfügt über verschiedene Bodenbeläge, z.B. Fliesen im Bad, in den Räumen im Dachgeschoss Teppichböden und im Erdgeschoss wurde teilweise PVC verlegt.
Außerdem ist auf dem Grundstück ein Brunnen vorhanden der hauptsächlich zur Bewässerung des Gartens verwendet wird.
Lage
Das in landschaftlicher Schönheit eingebundene Beutelsbach besticht mit allen Privilegien eines ruhigen, beschaulichen niederbayerischen Dorfes. Hier leben rund 1.200 Einwohner in 32 Dorfsiedlungen und Einöden. Beutelsbach wurde erstmals 748 urkundlich erwähnt und zählt zu den ältesten urkundlich erwähnten Orten zwischen Isar und Inn und ist Mitgliedsgemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft Aidenbach.
Die Stadt Vilshofen liegt ca. 12 km entfernt und in der Dreiflüssestadt Passau sind Sie in ca. 30 Fahrminuten.
Das angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung direkt in Beutelsbach.
Sonstige Angaben
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu diesem Objekt per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Stichworte:
Nutzfläche: 60,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern