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LEBENSQUALITÄT PUR

Preis: 372.450,00
Region: Wellendingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 22 Juni, 5:46
Aufrufe: 0
ID: 2y7W2Ypy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 372.450,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4,5

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 372.450,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 38.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

LEBENSQUALITÄT PUR

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Penthouse Wohnung, mit großer Sonnen-Terrasse und herrlichem Weitblick, ist in einem ansprechenden, zeitlos modernen Wohnhaus mitten im Ortskern. Die zentrale Wohnlage, von der Sie zu Fuß in wenigen Minuten Bäckerei-Cafe, Metzgerei und Lebensmittelmarkt, sowie weitere öffentliche Einrichtungen wie das historische Schloss, Kindergarten, Grundschule etc. erreichen, ist von wirklicher Lebensqualität. Eine Filiale der Volksbank Rottweil ist im Erdgeschoss untergebracht. Darrüberhinaus besteht eine gute Bus-Anbindung nach Rottweil.

Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. D.h. Sie gelangen mit dem Aufzug von der Tiefgarage direkt in das Penthouse-Geschoss. Dort wurde z.B. durch eine bodeneben geflieste Dusche und einen barrierefreien Austritt auf die schöne und großzügige Terrasse ebenfalls darauf geachtet, sich bis ins hohe Alter in der Wohnung gut bewegen zu können. Ein Hausmeister-Service rundet das Ganze ab und bietet zusätzlichen Komfort.

Erhöhter Wärmeschutz durch 3fach Isolierverglasung - Niedertemperatur- Fußbodenheizung mit Solarunterstützung helfen die Heizkosten gering zu halten.

Die Seniorenwohnanlage für Betreutes Wohnen in unmittelbarer Nähe in direkter Nachbarschaft zum Rathaus - und dem neuen Pflege-Haus am Schloss runden das Bild des zentralen Wohnens in Wellendingen ab.

Einmalig in der Region! Lage - Größe - Aussicht! Anschauen lohnt sich!

Sonstige Angaben

Baujahr: 2015
Energiekennwert: 38,9 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A

Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter: www.merz-immobilien.de

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