Leipzig, ca. 5.400 m² Lagerfläche

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 MM

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges Warenverteilzentrum. Auf dem Areal befindet sich eine unterkellerte Lagerhalle auf Rampenniveau mit angebautem Bürokomplex und eine Langgutlagerhalle mit zusätzlicher überdachter Freilagerfläche.

Sanitärlagerhalle UG:
Deckenhöhe UKB: UG: 4,50
Andienung: ein ebenerdiges Tor (Schrägrampe)

Sanitärlagerhalle EG:
Deckenhöhe UKB: UG: 8,50
Andienung: 8 Rampentore

Langgutlagerhalle:
Andienung: ein ebenerdiges Tor
Besonderheiten: zusätzliche Freilagerhalle

Situation auf dem Gelände: großzügige Freiflächen, Andienung mit 40-Tonner möglich

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Zentralheizung (Fernwärme)
Brandschutz: BMA
Medienanschlüsse: Wasser, Strom, Internet
Büroflächen: direkt im Objekt vorhanden
Stellplätze: vorhanden
Besonderheiten: Lastenaufzug

Lage

Das 1995 erbaute Objekt befindet sich im Nordosten von Leipzig. Durch die Nähe zur B 87 ist sowohl eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt als auch zur A 14 gegeben.

Entfernungen mit dem PKW:
B 87 1,1 km/ 2 min
A 14 Auffahrt Leipzig-Nordost 5,1 km/ 8 min
A 9 Schkeuditzer Kreuz 23,5 km/ 14 min
Flughafen Leipzig/Halle 22,7 km/ 16 min
Hauptbahnhof Leipzig 6,2 km/ 11 min
S-Bahnhof Leipzig-Thekla 1,3 km/ 16 min (fußläufig)

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 5400,00 m², Gesamtfläche: 9000,00 m², Hallenhöhe: 8,50 m, Bundesland: Sachsen