Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Bremen
LESUM - Neubau von großzügigen Reihenhäusern in exzellenter Lage 1
Kaufpreis: € 255.000,00
Wohnfläche: ca. 153 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 165 m²
Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 255.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 153 m²
Grundstück: ca. 165 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 34.88 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Lesum gehört zu den attraktivsten und gesuchtetesten Wohnlagen im Bremer Norden und zeichnet sich unter anderem durch einen hohen Anteil an Grünflächen (z.B. das vor der Haustür gelegene Naturschutzgebiet Ruschdahlmoor) bei gleichzeitiger Infrastrutktur aus.
Das Vorhaben "Steinkamp" mit insges. 16 Reihenhäusern in zwei Bauabschnitten wird auf einer ehemaligen Schulerweiterungsfläche und einem aktuell noch gewerblich genutzten Grundstück (Zimmerei) errichtet.
Die Gärten sind ideal nach Süden ausgerichtet und von den großen Dachterrassen mit ca. 21m² im 2. Obergeschoss bietet sich ein wunderschöner Blick ins Grüne.
Die Häuser mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss verfügen über gut durchdachte Grundrisse - 5 Zimmer / Vollbad / Gäste-WC / Abstellraum und eine Wohnfläche von ca. 153 m².
Der großzügige Studiobereich im 2. Obergeschoss kann dabei auf Wunsch noch mit einem zusätzlichen Badezimmer ausgestattet werden.
Die Kaufpreise ab 255.000,00 € zuzüglich 12.500,00 € je Garage lassen die Häuser gleichmermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger attraktiv werden.
Eine zusätzliche Provision fällt nicht an.
Der Kaufpreis ist erst bei Lieferung fällig!
Ausstattungsbeschreibung
* ca. 153 m² Wohnfläche
* 5 Zimmer, Küche, G-WC, Vollbad, Abstellr., Heizung
* Dachterrasse mit ca. 21 m²
* Südausrichtung
* Hausanschlüsse (Wasser, Abwasser, Wärme, Strom)
* Materialmix der Fassade mit Klinkerriemchen und Wärmedämmverbundsystem
* Stahlbeton-Filigran-Decken
* Fensterrahmen- und flügel aus Kunststoff
* Wärmeschutzverglasung
* Gas-Brennwerttherme
* Lieferrung der erforderlichen Rauchmelder
* Wandfliesen / Materialpreis 30,- € brutto
* Bodenfliesen / Materialpreis 30,- € brutto
(in Bad, WC, Flur, Abstellraum und Küche)
* profilierte Flachheizkörper - weiß lackiert
* Sanitärobjekte Cordes & Graefe Fabr. Vigour o.glw.
* 1/2 gewendelte Geschosstreppen aus Stahl,
Treppenstufen Echtholz Buche
* Treppengeländer aus Stahl weiß lackiert
Lage
Lesum:
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe
- die Hindenburgstraße bildet den Ortskern von Lesum
hier finden Sie diverse Einzelhändler, Bäcker,
Schlachter, Fischhändler, einen Bio-Supermarkt
- gute Anbindung an das öffentlich Verkehrsnetz
- der Bahnhof Lesum ist ebenfalls fußläufig erreichbar
- Ruschdahlmoor, das kleinste Moor Bremens
Sonstige Angaben
Bereits 8 Häuser verkauft
* Baubeginn ist erfolgt
* Keine zusätzliche Provision da direkt vom Bauträger
* Kaufpreiszahlung bei Fertigstellung
* Sonderwünsche möglich
* Regelmäßige Qualitätskontrollen durch unsere
Bauleitung
Hinweis:
Gegenstände, wie Möbel usw. die in der beigefügten Baubeschreibung nicht aufgeführt sind, jedoch eventuell in den Zeichnungen enthalten sind, gelten als Ausführungsvorschläge und werden nicht mitgeliefert.
Änderungen in Konstruktion und Ausführung bei gleicher Qualität bleiben vorbehalten.