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Letzte Chance - nur noch 1 Wohnung frei im Frielingsdorf-Domizil in Essen-Heidhausen

Preis: 373.900,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 2:10
Aufrufe: 0
ID: VyVADGZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 373.900,00

Wohnfläche: ca. 128.35 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 373.900,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 128.35 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Alternative Energieträger

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 17.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Beste kommt zum Schluss! Sichern Sie sich jetzt das Highlight in diesem Projekt: Die Penthousewohnung Nr. 8 mit rd. 128 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Räume mit großer, offener Wohnküche, 2 Tageslichtbädern und einer ca. 21 m² großen Dachterrasse mit Westbesonnung.

Diese kleine, feine Neubaumaßnahme mit nur 8 Wohnungen präsentiert sich modern als freistehendes 2-geschossiges Gebäude plus Staffelgeschoss. Die lichtdurchfluteten Räume werden Sie begeistern.

Hochwertige Materialien und ein komfortables Ambiente runden das Angebot ab. Die Innenausstattung können Sie bei dieser Wohnung noch selbst festlegen. Entscheiden Sie selbst, welche Böden, Bad- und Sanitärausstattung, Türen, usw. Sie einbauen lassen möchten und verwirklichen Sie Ihre ganz persönlichen Wohnträume!

Auch energetisch ist diese Immobilie aufgrund der Eigenschaft als KFW-70 Effizienzhaus bestens für die Zukunft gerüstet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 14.000,00 € hinzu erworben werden.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt! Die Fertigstellung ist ca. für den Jahreswechsel 2016/2017 zu erwarten.

Ausstattungsbeschreibung

Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem aus der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnung.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige Parkettböden (Schiffsbodenparkett) in allen Wohn- und Schlafräumen bzw. ansprechende Fliesen in den Bädern sowie Küche, Malerarbeiten, 3-fach verglaste Fenster mit Wärmeschutzisolierverglasung und Rollläden an allen Fenstern.

Geheizt wird das Gebäude mit einer komfortablen Warmwasser- Fußbodenheizung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasserwärmepumpe als Zentralheizung mit einem Pufferspeicher für Niedertemperatur. Jedes Bad erhält zusätzlich zur Heizung einen Handtuchheizkörper mit Thermostatregelung.

Lage

Naturnahes Wohnen in einer der attraktivsten Regionen Essen`s.

Zum einen Werden mit seiner wunderbaren Altstadt an der Ruhr und mit allen Möglichkeiten zum Einkaufen sowie Restaurants zum verwöhnen. Wer es etwas ruhiger mag, für den ist Heidhausen genau richtig. Auf der einen Seite der Volkswald zum Spazieren und Wandern und auf der anderen Seite ausgedehnte Felder mit kleinen Bauernhöfen. Ein Paradies für Reiter, die hier auch viele Möglichkeiten finden, ein Pferd unterzustellen. Selbst am Golfplatz ist man in wenigen Minuten. Alle Schulen und Kindergärten sind entweder fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Kindergarten liegt sogar nur 2 Fußminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,74 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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