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Liblar! Moderne, lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Preis: 680,00
Region: Erftstadt, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 September, 5:27
Aufrufe: 0
ID: xy5RxVw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 680,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 680,00    

Warmmiete: € 930,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Modern, großzügig, aussergewöhnlich hell und perfekt, denn zentral gelegen! Diese moderne und lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung im ersten Geschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses wird Sie gleich beim Eintreten begeistern. Die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie mit einem Kind oder einem Paar mit viel Platzbedarf! Es erwartet Sie ein ansprechendes Raumangebot: 1 großes Wohn-Esszimmer,  2 Schlafzimmer, 2 Balkone, Küche mit Ausblick zum Balkon,  ein grosses moderngefliestes Bad mit Badewanne und Dusche, schönem Waschtisch und beleuchtetem Spiegel, WC und Bidet sowie ein separates WC für Ihre Gäste. Ein sehr heller und gosszügiger Flur führt Sie in alle Räume. Gleich vorne liegt das Kinderzimmer oder Büro, daneben befindet sich die Küche mit großem Fenster zum Balkon. Ein aussergewöhnlich großes Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre Wohnzimmermöbel und eine schöne Essecke mit Zugang zum Balkon. Das sehr geräumige Schlafzimmer ist nach hinten gelegen, bietet Ihnen viel Raum für Ihre Schränke und haeinen eigenen Balkon. Geniessen Sie hier ruhige Stunden mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug. In der Gemeinschaftswaschküche ist Platz für Ihre Waschmaschine sowie Trockner, und auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

- Fussbodenheizung
- Große, doppelverglaste Isolierfenster
- Bad mit Badewanne und Dusche, WC und Bidet
- In den Wohnräumen ist heller Laminatboden in Holzdielenoptik verlegt
- Hochwertige, UV-Reflektierende Lamellenvorhänge in den Wohn- und Schlafräumen

Lage

In der direkten Umgebung erwartet Sie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie auch Ärzte, die bequem zu Fuss zu erreichen sind. Es ist nur ein kurzer Weg zum Kindergarten oder in die Grundschule, auch weiterführende Schulen sind bequem zu Fuss oder per Fahrrad zu erreichen. Geniessen Sie in Ihrer Freizeit den Blick ins Grüne oder teilen Sie die vielfältig vorhandenen Kultur- und Freizeitangebote für jedes Alter, ganz nach Ihrem Geschmack. Besonders hervorzuheben ist dabei sicher die "Ville", ein großes Waldgebiet mit vielen schönen Seen, welches Sie problemlos zu Fuß erreichen können. Die Busse fahren in der unmittelbare Umgebung in alle Richtungen. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht Ihnen jederzeit einen Einkaufsbummel in Köln oder einen Ausflug in die Eifel.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Befeuerungsart: Erdgas, nur Nichtraucher

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