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Lichtdurchflutete 2-Zimmer Eigentumswohnung-Erstbezug nach Renovierung in Gernsbach

Preis: 75.000,00
Region: Gernsbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 12 September, 2:09
Aufrufe: 0
ID: q6wNbY84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 75,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Endenergiebedarf: 117.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die sehr helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten.
Die Wohnanlage wurde im Jahre 1954 in Massivbauweise erstellt. In 2016 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, neue Laminatböden verlegt, Wände frisch gestrichen, neue Fließen im Bad verlegt, ebenso neue Sanitäranlagen im Bad installiert. Besonders hervorzuheben ist das niedrige Hausgeld von 75 Euro und eine großzügige Essküche. Die Dachschrägen sind kaum wahrzunehmen, da die Wohnung nicht die oberste Etage des Mehrfamilienhaus bildet, sondern sich eine weitere Etage über der DG-Wohnung befindet. (Gemeinschaftsdachboden)
Wohn-/Schlafzimmer verfügen über einen Anschluss für eine Elektroheizung.
Das großzügige Badezimmer verfügt über Tageslichtund einen Waschmaschinenanschluss. Es ist ein großer Kellerraum vorhanden. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschafts-Fahrradraum.

Ausstattungsbeschreibung

neu renoviert
Die sehr schön geschnittene 2-Zimmer DG bietet Ihnen:
- Massivbauweise
- sehr niedriges Hausgeld von 75,00 Euro
- ca. 48 m² Wohnfläche (die Grundfläche ist größer)
- großes Badezimmer mit Tageslicht, Waschmaschinenanschluss, neuer Badewanne und Waschbecken
- gemütliche und große Küche mit Essbereich
- Kunststoff-Fenster
- großzügiger und abschließbarer Keller
- alle Wände sind frisch gestrichen
- alle Bodenbeläge, Laminat und Fließen sind neu verlegt
- Sanitäranlagen ebenso neu

Lage

Die Stadt Gernsbach ist der historische Hauptort des unteren Murgtals. Die historische Altstadt ist sehenswert, und durch die Verkehrsberuhigung lässt es sich hier schön bummeln oder im Straßencafé sitzen.
Als Bildungsstandort und Schulzentrum im mittleren Murgtal sind in Gernsbach alle Schularten vertreten.
Das Mittelzentrum Gernsbach besticht durch seine Lagegunst. In zehn Minuten sind Sie auf der Autobahn A5.

Sonstige Angaben

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Alle weiteren Infos zum Objekt, sowie einer idealen Finanzierung, erhalten Sie von den Immobilienmaklern und Baufinanzierungsberater unseres S-ImmobilienCenters.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2016

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