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Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Ortsmitte!
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
*L A G E*
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Ortskern der Gemeinde Kahl am Main ca. 30 km östlich von Frankfurt am Main.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs wie auch Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der nahegelegene Bahnhof (Bahnstrecke Aschaffenburg-Würzburg-Nürnberg sowie Hanau-Frankfurt) ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Hier zweigt auch die regionale Kahlgrundbahn (nach Schöllkrippen) ab. Auch die Autobahn A3 sowie die A45 sind schnell zu erreichen
*A U F T E I L U N G*
Etage: 2. Obergeschoss links
- geräumige Diele
- zwei Kinderzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon
- Küche
- ca. 32m² ! großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum weiteren Balkon
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Kellerraum
*A U S S T A T T U N G*
- Laminat sowie Teppichboden
- Gasetagenheizung und Boiler
- neuwertige und doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem und neuem Fassadenanstrich in 2011
- 2 separate, überdachte Balkone
- unverbauter Ausblick
- Badezimmer mit Badewanne, WC und 2 Handwaschbecken
- Gäste-WC
*S O N S T I G E S*
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und wird mit 3.500,-EUR zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung hinzugerechnet.
Die Eigentumswohnung ist kurzfristig verfügbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 110,00 m², Grundstücksfläche: 920,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Bayern, 3 Etagen