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Lichtdurchflutete Halle mit Büroanteil und Sektionaltor nahe der A14

Preis: 2.889,10
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 26 April, 8:35
Aufrufe: 0
ID: l13bMJB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.889,10

bezugsfrei ab: sofort

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.889,10    

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: sofort

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 5.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Modernes Gewerbezentrum mit einer Nutzfläche von 18.899 m² verteilt auf drei Ebenen bietet flexible Räume von 25 m² - 1.000 m². Die 4,95 m hohen Hallenflächen im Erdgeschoß sind separat über die Hofflächen und moderne Sektionaltore erreichbar.

Für die Obergeschosse stehen Erschließungskerne mit breiten Treppenhäusern, Personen-/ Lastenaufzügen (2.000 kg) zur Verfügung. Die haustechnische Ausstattung kann den individuellen Erfordernissen der angesiedelten Unternehmen angepaßt werden.
Unsere Cafeteria direkt im Objekt steht für das kulinarische Wohl zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Produktion / Werkstatt incl. Büro, Garderobe,
- elektr. betriebenes Sektionaltor
- moderne Heizungsanlage mit Deckenstrahlplatten und individueller Regelung im Hallenbereich
- elektrische Anlage mit Kraftstromanschlüssen
- RWA - Anlage
- Verschattungseinrichtungen an den Ost- und
Südfassaden
- Bodentragfähigkeit im Erdgeschoß beträgt 2.000 kg/m²
- Fußboden im Hallenbereich mit ölfester Beschichtung/ im Büroteil ist Teppichboden verlegt - bei Bedarf kann dieser erneuert werden

AUF WUNSCH IST EIN INDIVIDUELLER INNENAUSBAU AUF GRUND DER FLEXIBILITÄT DER FLÄCHE NACH ABSPRACHE MÖGLICH.

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Torgauer Straße unmittelbar an der Bundesstraße B87 und am Autobahnanschluß zur A14.

Das Gewerbegebiet ist direkt an den ÖPNV der Stadt Leipzig angeschlossen. Zum Stadtzentrum sind es ca. 8 km. Flughafen, Güterverkehrszentrum, BMW-Werk und Neue Messe sind nur in wenigen Fahrminuten über die A14 erreichbar.

Sonstige Angaben

Die ausgewiesenen Preise verstehen sich als Nettopreise zzgl. MwSt.

Ein Hausanschluss der HL komm Telekommunikations GmbH für sehr schnelles Internet und Telefonie ist vorhanden (z.B. asym. 100/10 Mbits/s; sym 50/50 Mbits/s - optional nach Absprache sehr hohe Bandbreiten bis zu sym. 1000/1000 Mbits/s)

Infos zum Objekt:
http://www.lgh-leipzig.de/frame.htm

Über uns:
http://www.leipzig.de/wirtschaft-und-wissenschaft/investieren-in-leipzig/gewerbe-und-immobilienangebote/gewerbehoefe/

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen sehr gern zur Verfügung!

Stichworte:
Gesamtfläche: 586,00 m², Hallenhöhe: 4,95 m, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

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