Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Hamburg
Lichtdurchflutete Penthousewohnung mit zwei Dachterrassen in Hummelsbüttel
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 2,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 158.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause ist eine in der Endetage gelegene, wunderschöne Eigentumswohnung in Hummelsbüttel. Die ca. 87 m² große, Penthouse ähnliche Wohnung befindet sich in einem 1970 erbauten Mehrfamilienhaus und bietet zwei großzügige Terrassen, die Ihnen einen angenehmen Blick ins Grüne gewähren.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den gefliesten Flur, welcher über einen Einbauschrank und eine Garderobe verfügt, in alle Zimmer. Der ca. 48 m² große Wohn- und Essbereich, welcher durch die großen und vielen Fenster mit Licht durchflutet wird, stellt das Herzstück der Wohnung dar. Helles Laminat, eine Wand in Stein-Optik und der mit Liebe zum Detail ausgestattete Wohnbereich unterstreichen das äußerst behagliche Wohnambiente. Die weiße Einbauküche ist komplett mit allen Elektrogeräten ausgestattet und zaubert durch die Erweiterung der Küchenarbeitsfläche einen Essplatz für vier Personen hervor.
Hervorzuheben sind die uneinsehbaren Terrassen, wovon sich eine auf der Ost-Seite befindet, auf der Sie herrlich in der Morgensonne frühstücken können. Direkt gegenüber liegt die zweite, größere Terrasse mit einer windgeschützten Grillecke in Westausrichtung und ebenso grünem Blick.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein modernes Tageslichtbad, welches mit einer neuwertigen Glasdusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Zudem finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, das ausreichend Fläche für einen großen Kleiderschrank bietet und Ihnen als perfekter Rückzugsort dient.
Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Kellerraum. Ebenso können Sie die gemeinschaftlichen Trockenräume sowie den Fahrradkeller nutzen. Das Angebot wird durch einen Stellplatz abgerundet.
Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 247 €. Der zu bezahlende Erbpachtzins beträgt monatlich 119,70 €.
Die Grundrisse sind derzeit in Bearbeitung.
Konnten wir Ihr Interesse an dieser attraktiven Eigentumswohnung wecken? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin!
Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Lage
Das präsentierte Objekt befindet sich im Zentrum vom schönen Hummelsbüttel. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVVs.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Supermärtke sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel steht das bekannte Alstertal-Einkaufszentrum zur Verfügung, welches nur wenige Autominuten entfernt ist.
Der exklusive Sport- und Wellnessclub Aspria befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet Ihnen beste Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Trotz der urbanen Lage finden Sie in Hummelsbüttel schöne Grünanlagen, welche zu erholsamen Spaziergängen einladen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1