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Lichtdurchflutete Souterrainwohnung mit Terrasse*** Rheindorf (zwischen Köln und Düsseldorf)

Preis: 750,00
Region: Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 August, 8:22
Aufrufe: 0
ID: DynoEW4Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 750,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 1.10.2016

Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00    

Warmmiete: € 880,00

   

Nebenkosten: € 90,00

Heizkosten: € 40,00

Kaution: € 1.500,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

bezugsfrei ab: 1.10.2016

Zimmer: 2

Etage: -1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas/Solar

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 42.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die helle, super geschnittene Souterrainwohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus Neubau in einem ruhigen Stadtteil von Leverkusen in Rheinnähe. Das Haus ist neu. Erstbezug. Großer Abstellraum vorhanden. Das Wannenbad ist modern gefliest und innen liegend. Hochwertige Wärmedämmung. Verklinkerung. Sehr große Süd­terrasse (25 m2) Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus mit hervorragender Bausubstanz. Solarenergie zur Warmwasserbereitung. Gepflegtes Ambiente und Aussenanlagen. Die Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen.

Lage

Die Rheinauen sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Bushaltestelle vor dem Hause. Entfernung zur S-Bahn 1,5 km. Autobahnauffahrt A59 in ca. 300 m. Trotzdem ruhige Lage. Zur Ortszentrum von Rheindorf ca. 500 m zu Fuss oder mit dem Rad.

Sonstige Angaben

Wasch- und Trockenraum. Vermietung von Privat. Keine Provision. Schufa- Auskunft bzw. Gehaltsnachweis beim Vertragsabschluss notwendig.

Besichtigung nur nach tel. Verabredung. Bitte bei Zuschriften eine Tel-Nummer angeben unter der Sie erreichbar sind. Keine Massenbesichtigungen.

Keine Haustiere gestattet, auch keine Kleintiere (Katzen, Vögel, Schlangen, Kaninchen, Hamster etc.)

Einrichtung:
Hochwertige Bodenbeläge und Armaturen. Granitablagen in den Bädern. Hochwertige Haustechnik (SAT­-Anlage, Kabel wahlweise). Verbrauchsabrechnung über separate Wärme-, Kalt- und Warmwasserzähler. Elektrische Rollladenheber. Fussbodenheizung.
Das Wohn-Esszimmer geht in eine offene Küche über. Geräumiges Schlafzimmer.

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