Lichtdurchflutetes Doppelhaus, 7,5 Zimmer, Garten und Carport, top Lage, familienfreundlich, Platz ohne Ende !

Kaltmiete: € 1.600,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 7,5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.760,00

Nebenkosten: € 160,00

Heizkosten: € 60,00

Kaution: € 3 Kalt-Monatsmieten

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 7,5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Lage

Die Lage ist sehr familienfreundlich, eine Schule, Kindergarten und Spielplatz mit Bolzplatz befinden sich in direkter Umgebung. In nur wenigen Minuten ist man auf der Autobahn sowohl in die Schweiz wie auch nach Deutschland. Basel ist mit der S-Bahn in ca. 10 Minuten erreichbar. Es befinden sich sämtliche Geschäfte (Nahrungsmittel, Baumarkt, Möbel-, KFZ, etc.) in Laufdistanz. Die Nachbarschaft ist sehr freundlich, es wohnen viele Kinder im Quartier.

Sonstige Angaben

Topgepflegtes Doppelhaus:
Wir vermieten wegen Wegzug ins Ausland unsere lichtdurchflutete Doppelhaushälfte. Das Haus wurde im Jahr 2008 nach modernsten Gesichtspunkten in Massivbauweise errichtet. Dies bedeutet einen optimalen Schallschutz sowie Wärme- und Kälteisolierung bei niedrigsten Nebenkosten. Es ist ein voll unterkellertes Haus mit 3 Stockwerken. Alle Fenster sind mit Aussenrollos versehen.

Im trockenen und beheizbaren Kellergeschoss befindet sich ein mit Laminat ausgestattetes Zimmer mit grossem, ausgeschachtetem Fenster und Zentralheizung. Ein Tageslichtraum mit Fenster sowie Elektro- und Wasseranschluss wurde von uns als Abstellraum und Wäschekammer mit Waschmaschine und Trockner benutzt. Weiterhin gibt es einen sehr grossen Keller mit Fenster, in welchem sich auch die kompakte Haustechnik befindet.

Das Erdgeschoss erreicht man über wenige Granitstufen mit Edelstahlgeländer. Im Eingangsbereich gibt es ein Gästebad mit WC und Waschbecken sowie eine geräumige Garderobe. Der offene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist mit hellen und pflegeleichten Fliesen ausgelegt. Die moderne und sehr funktionelle Küche kann inkl. Markengeräten (z.T. noch mit Garantie) und Induktionskochfeld preisgünstig übernommen werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über grosse Flügeltüren auf die grosszügige Terrasse mit Abendsonne. Hier befindet sich auch eine funkgesteuerte, elektrische Markise. Der Garten ist mit ca 200m2 ideal zum spielen und Relaxen geeignet, bereitet jedoch wenig Arbeit.

Über die Holztreppe mit Edelstahltgeländer im gesamten Haus gelangt man in den 1. Stock. Hier finden sich 3 Zimmer, welche mit Laminat ausgelegt sind. Das geräumige Bad hat eine Glasdusche sowie Badewanne, Waschbecken und WC.

Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere, grosszügige Zimmer mit wenig Dachschräge, je einem Dach- und Seitenfenster. In einem Zimmer befindet sich noch ein grosser, abgetrennter Aufbewahrungsraum für z.B. Koffer, etc. Über eine Ausziehtreppe in der Dachluke gelangt man in den nicht ausgebauten Dachgiebel mit weiterem Stauraum.

Vor dem Haus befinden sich 3 Auto Parkplätze, davon einer im beleuchteten und mit Steckdose versehenen Carport. Über diesen gelangt man durch eine abschliessbare Türe in den Garten.

Ihr Glück im neuen Haus:
Ingesamt ein Haus, welches sehr schnell Ihr zu Hause werden kann. Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne sende ich Ihnen auch vorab eine freiwillige Mieterselbstauskunft zu. Provisionsfrei Miete von Privat, kein Makler. Bezug ab 01. November 2016 oder nach Vereinbarung.

Vor Einzug wird das Haus innen gestrichen und renoviert. Hier können Sie Ihre Wünsche noch einbringen. Die Nebenkosten beinhalten bereits Wasser und Gas.