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Lichtdurchflutetes EF-Haus in Losheim am See 1

Preis: 259.000,00
Region: Losheim am See, Saarland
Anzeige vom: 18 Mai, 12:59
Aufrufe: 4
ID: K48RwmN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 187 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 807 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Nettokaufpreis inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 187 m²

Grundstück: ca. 807 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985 / 2010

Renovierungsjahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das sehr ruhig und schön gelegene Ein-Familien-Haus mit ca. 187qm Wohnfläche und großer Garage befindet sich auf einem Grundstück von 807qm in einer Seitenstraße und wurde 1985 erbaut. Der Anbau ist von 2010. Durch die Hanglage bietet es im Obergeschoss ebenerdigen Terrasse und Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Hobby- und Barraum, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und Kellerräume.

Im Obergeschoss befindet sich das sehr große Wohn-Esszimmer mit Zugang zu den beiden Terrassen, eine davon überdacht, 2 Schlafzimmer und ein sehr großes Bad.

Die Böden sind in Granit und Parkett verlegt.

Der Zustand des Hauses ist ordentlich. Rollläden müssen teilweise erneuert werden.

Des weiteren wird das Warmwasser über eine Solaranlage aufbereitet. Die Ölheizung ist von 1985 und tut ihren Dienst. Der Energieverbrauchsausweis ist vom 30.10.2015 und hat einen ausgewiesenen Wert von 137,0kWh/qm und ist gültig bis 29.10.2025.

Sonstige Angaben

Bitte geben Sie uns ein paar Terminvorschläge zur Auswahl, wann Sie sich gerne das Objekt ansehen möchten.
Nach Rücksprache mit dem Eigentümer melden wir uns unaufgefordert wieder bei Ihnen.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Info:
Interessierte an einer Besichtigung werden gebeten, uns
ein paar Terminvorschläge zu unterbreiten. Wir werden
und nach Rücksprache mit dem Eigentümer
schnellstens bei Ihnen melden.

Falls Ihnen diese Immobilie nicht zusagen sollte, finden
Sie vielleicht eine Alternative auf unserer Homepage.
Gerne nehmen wir auch Ihren speziellen Suchauftrag
entgegen. Schreiben Sie uns Ihre Wünsche.

Wichtig:
Wir sind von dem Anbieter angehalten, die Adresse des
Objektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre
vollständigen Adressdaten vorliegen.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und
unverbindlich. Mit dem Abschluss eines Vertrages über
das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird
die Provision fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im
Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen
Objektes, Home & House in Town e.K. unverzüglich
über diese Vorkenntnis zu unterrichten. Er verpflichtet
sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das
vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die
Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen
verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen
Provision.

Vielen Dank!
Ihr
Home & House in Town Team
www.HomeandHouse.de

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