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Lichtdurchflutetes, vermietetes Einfamilienhaus in Biesdorf nahe S-Bahnhof Wuhlheide
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 134.74 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 400 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: 6%zzgl. 19% USt., d.h. 7,14%inkl.USt.zahlbar vom Käufer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 134.74 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 130.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
5 Zimmer, geräumige Küche, Wannenbad, Gäste-Bad, Garten
Wir bieten Ihnen ein vermietetes, gepflegtes Einfamilienhaus auf einem 1058 m² großen Grundstück nahe dem S-Bahnhof Wuhlheide an. Das Grundstück ist mit einem kleinen Mehrfamilienhaus (5 Einheiten) und dem angebotenen Einfamilienhaus bebaut. Die insgesamt 6 Einheiten bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft (kurz: WEG). Das offerierte Wohnhaus verfügt über zwei Etagen und ca. 135 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche, das Gäste-WC mit Dusche, sowie der Hauswirtschaftsraum. In der geräumigen Küche ist eine Einbauküche vorhanden, diese gehört den Mietern. Über eine Treppe gelangt man in die erste Etage, auf dieser befinden sich drei Schlafräume und ein Wannenbad. Darüber hinaus gibt es im Obergeschoss einen Balkon, welcher über alle Schlafräume zu erreichen ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Terrasse, gut geschützt durch eine hohe Hecke. Das Haus verfügt über zwei Zugänge. Ein kleiner Garten steht ebenso zur Verfügung, wie ein Geräteschuppen. Der Flurbereich ist breit und bietet viel Stauraum. Besonders hervorzuheben sind die Ausrichtung aller Wohnräume und der Küche nach Süden, sowie die zahlreichen Fenster.
Lage
Biesdorf ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, der 1920 im Rahmen der Bildung von Groß-Berlin Teil des Berliner Stadtgebietes wurde. Zusammen mit Kaulsdorf und Mahlsdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Die drei großen Einfamilienhausgebiete Habichtshorst, Grüne Aue und Gut Champignon wurden innerhalb von zehn Jahren mit mehreren 100 Häusern bebaut. Sie erreichen das Haus mit dem Bus 190 oder der S-Bahn Linie S3 über den Bahnhof Wuhlheide.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 130,00 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 2 Etagen