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Liebe auf den ersten Seeblick - Einfamilienhaus mit herrlichem Blick über den Dobersdorfer See
Kaufpreis: € 580.000,00
Wohnfläche: ca. 330 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 758 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 580.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 330 m²
Grundstück: ca. 758 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 108.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Liebe auf den ersten Seeblick - Einfamilienhaus mit herrlichem Blick über den Dobersdorfer See
Am Nordufer des Dobersdorfer Sees liegt dieses moderne, großzügige Einfamilienhaus. Aus beiden Geschossen und von der erhöhten Terrasse können Sie einen atemberaubenden Blick gen Süden über den See genießen. Der Grundriss ist funktional und bietet der großen Familie Platz. Im Erdgeschoss stehen neben dem Wohn- und Essbereich eine große Kaminecke und 3 weitere Zimmer zur Verfügung, eine offene Küche ist von der Diele und dem Essbereich zugänglich, sowie Gäste- Duschbad und ein Hauswirtschaftsbereich und der Zugang zur Doppelgarage. Das Obergeschoss bietet 4 Zimmer, wobei das Größte mit einem vollständigt verglastem Giebel zur Seeseite sowie einer Loggia über die gesamte Breite ausgestattet ist. Der Flur verbindet die Zimmer mit dem Vollbad mit seperater Dusche. Im Hanggeschoss befindet sich das Schwimmbad (ca. 4,80 x 7m), ausgestattet mit einer Gegenstromanlage und einem Zugang zu einer weiteren geschützten Ruhe Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Ein Hobbyraum und weitere Kellerabstellräume runden das Platzangebot ab.
Entspricht diese Immobilie Ihren Vorstellungen und Wünschen? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin. Vor einer Investition in eine Immobilie steht meistens die Frage nach einem passenden Finanzierungskonzept. Damit Sie auch hier die richtige Entscheidung treffen, geben wir Ihnen gerne eine Empfehlung. Schöpfen Sie Ihre Möglichkeiten optimal aus und sprechen uns an.
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie
im Netz unter www.hoepfnerimmobilien.de
Ausstattungsbeschreibung
- Massivbauweise mit weiß gestrichenem Kalksandsteinverblender
- Satteldach mit Schiefereindeckung
- großes Ufergrundstück mit Seezugang
- Vollkeller mit Terrassenzugang
- Schwimmbad mit Gegenstromanlage
- Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- überwiegend Außenrollladen
- Einbauküche
- Vollbad mit separater Dusche
- 2 Duschbäder
- modernes Duschbad im Dachgeschoss
- Kamin
- herrliche Südwest- Terrasse mit freiem Seeblick und Seezugang
- Markise
- Südwest- Loggia über die gesamte Breite des Hauses
- TV - Sat Empfang
- Doppelgarage mit Zugang zum Haus
Lage
Schlesen ist eine moderne Gemeinde mit über 500 Einwohnern und liegt am nordöstlichen Ufer des Dobersdorfer Sees. Eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen um den Dobersdorfer See und in den Nahbereichen führen durch Felder, Wälder und Ortschaften. Der saubere, fischreiche See ist ideal für Angelfreunde. Surfen und Bootfahren sind aus Naturschutzgründen untersagt. Eine Badestelle, im Sommer mit Badeinsel, gibt die Möglichkeit für Groß und Klein sich im Wasser zu vergnügen, oder von hier eine Wanderung um den See zu starten. Hierbei lässt sich ungestört die vielfältige Vogelwelt und zum Teil traumhafte Sonnenuntergänge beobachten. Der Kindergarten liegt in der benachbarten Gemeinde Stoltenberg, die weiterführenden Schulen in Schönberg, Preetz und Kiel. Surf- und Segelfreunde kommen an den Ostseestränden, die etwa 10 Autominuten entfernt liegen, auf ihre Kosten. Die Innenstadt der Landeshauptstadt Kiel in etwa 25 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
7 Zimmer, Diele, Flure, Küche, 3 Bäder, Südwest- Loggia, Schwimmbad, Kellerabstellräume, 2 Terrassen
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen