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+++SCHÖNE, EBENERDIGE BÜROETAGE MIT PARKPLÄTZEN IN DER INNENSTADT VON RADEVORMWALD+++
Kaltmiete: € 880,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 110 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 880,00
Mieterprovision: 1,19 Monats-Kaltmieten Maklerprovision inkl. MwSt., fällig und zahlbar vom Mieter bei Mietvertragsabschluss an die Firma Stennmanns Immobilienvermittlung. inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,00
Nebenkosten: € 100,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 110 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900/1972
Renovierungsjahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 88.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 88.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus mit dem Gewerbebereich im Erdgeschoss wurde ca. 1900 in einer 2-1/2-geschossigen Fachwerkbauweise mit Unterkellerung erbaut.
Die Büroetage hat einen Kundeneingang direkt von der Lindenstraße aus sowie einen Nebeneingang vom gemeinsamen Treppenhaus und eignet sich als Büro oder auch für den Einzelhandel.
Raumaufteilung:
- großer Empfangsbereich (ca. 40 m²)
- 2 separate Büro- ...
Ein ausführliches Exposé und weitere Immobilien-Angebote finden Sie unter www.stennmanns.de.
Sie suchen eine zentral gelegene Büroeinheit? Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung. Rufen Sie an unter 02195/ 92775 0 oder 0152-53698152.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büroeinheit ist von der Lindenstraße über wenige Stufe direkt zu betreten. Der ca. 40 m² große, helle Empfangsbereich bietet Platz für 1-2 Schreibtische sowie einen Wartebereich. Von hier aus gelangt man in die beiden weiteren Büro-/Besprechungsräume. Eine Teeküche mit Platz für eine kleine Tisch-/Stuhlgruppe befindet sich hinter dem Empfangsbereich ...
Ein ausführliches Exposé und weitere Immobilien-Angebote finden Sie unter www.stennmanns.de.
Lage
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit den Büroräumen im Erdgeschoss befindet sich in der Lindenstraße von Radevormwald in absolut zentraler Lage, unweit der Kaiserstraße.
Die nähere Umgebung ist überwiegend mit kleineren gepflegten Mehrfamilienwohn- und Geschäftshäusern bebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine gute ärztliche Versorgung mit Apotheken, verschiedenen SB-Märkten und einem guten Einzel- und Fachhandelsangebot sind in der fußläufig erreichbaren Innenstadt zu finden. Eine Busanbindung ist nur ca. 100 m entfernt.
Die Anbindung an ...
Ein ausführliches Exposé und weitere Immobilien-Angebote finden Sie unter www.stennmanns.de.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2021.
Endenergieverbrauch beträgt 88.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 88,3 kWh/(m²a),
Öl, Baujahr 1900/1972.
Vermittlungsprovision:
1,19 Monats-Kaltmieten Maklerprovision inkl. MwSt., fällig und zahlbar vom Mieter bei Mietvertragsabschluss an die Firma Stennmanns Immobilienvermittlung.
Kaltmiete von 880,00 EUR. Die Nebenkosten betragen monatlich 100,00 EUR inkl. Heizkosten, zzgl. Strom. 3 Stellplätze befinden sich direkt am Haus.
Das Haus und das Ladenlokal im Erdgeschoss befinden sich in einem guten und gepflegtem Zustand. Die Räumlichkeiten sind ideal für alle kaufmännischen oder beratenden Branchen so wie für den Einzelhandel und können kurzfristig bezogen werden.
Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob diese Büroräume die Richtigen für Sie sind. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter 02195/ 92775 0 oder 0152-53698152.
Wir freuen uns auf Sie.
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Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.stennmanns.de.
Stichworte:
Gesamtfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 110,00 m², 3 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10