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Liebhaberobjekt! Großzügige Wohnung mit 2 Balkonen in einer Jugendstilvilla, Aachen-Süd
Preis: 495.000,00
Region: Aachen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Juni, 1:05
Aufrufe: 0
ID: n1KEam4E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 495.000,00
Wohnfläche: ca. 156.5 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 495.000,00
Käuferprovision: 3,57 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 156.5 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 181.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Wohnung verfügt über 2 Balkone. Ein Balkon ist nach Süd-Westen und einer nach Osten ausgerichtet. Somit hat man den ganzen Tag Sonneneinstrahlung.
Man betritt die Wohnung und steht in einer außergewöhnlich großen Empfangsdiele. Von dieser Diele aus erstrecken sich alle weiteren Räume. Zur Zeit werden 2 Räume als Büro genutzt. Einer davon mit Ausgang auf einen großen Balkon.
Das Wohn-/Esszimmer ist durch die Höhe der Räume hell und großzügig. Anschließend kommt die Wohnküche mit großem Balkon nach Süd-Westen.
Eine kleine Diele führt zum Schlaftrakt. Hier befindet sich das Schlafzimmer, mit großem Bad (Wanne + Dusche). Nebenan liegt das Gäste-Bad. Beide Bäder sind mit Fenstern ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Vor dem Haus sind Garagen angeordnet. Eine Garage und der Platz vor der Garage gehören zur Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
Eigene Gastherme
Deckenhöhe: 3,20 m
Lage
Aachen-Süd, Privatstraße
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